Chaty a chalupy v Česku značně podražily

Ceny chat a chalup v oblíbených rekreačních lokalitách vzrostly za poslední tři roky až o 40 procent. Nejvyšší nárůst zaznamenaly některé horské oblasti a také nejoblíbenější chatařské lokality s dobrou dostupností z Prahy a Brna. Vyplývá to ze statistiky prodejů společnosti M&M reality.

Silná poptávka ze strany pražské a brněnské klientely ovlivňuje ceny „víkendových“ nemovitostí v blízkosti těchto měst. Ve Středočeském a Jihomoravském kraji stouply v období let 2015 až 2017 ceny chat a chalup přibližně o 30 procent. A podražily i vzdálenější rekreační lokality.

Situaci v dobré dojezdové vzdálenosti od Prahy popisuje Jan Bareš, oblastní manažer pro Středočeský kraj společnosti M&M reality. „Ze zmíněných tří let jsme zaznamenali největší nárůst cen chat a chalup během toho posledního, tedy 2017, kdy ceny srovnatelných nemovitostí vzrostly až o 20 procent oproti roku 2016,“ konstatuje Bareš. Právě v jarních měsících je podle něho hlavní sezóna nákupů těchto nemovitostí. Mezi nejžádanější lokality v kraji patří okolí řek Vltavy, Sázavy a Berounky.

V blízkosti Brna se podle Jarmily Odehnalové, oblastní manažerky pro Jihomoravský kraj společnosti M&M reality, úplně nejlépe prodávají chaty a chalupy v hodnotě zhruba 900 tisíc korun, které nejsou od města vzdálenější než 50 kilometrů. Mezi žádané lokality ze strany brněnské klientely patří Vysočina, Žďárské vrchy a okolí Novomlýnských nádrží. „Klienti vítají možnost většího volnočasového vyžití v blízkém okolí chalupy, například cyklostezky, možnost rybaření, naučné stesky a podobně,“ konstatuje Odehnalová.

Výrazný, zhruba třicetiprocentní nárůst cen chat a chalup ukázaly prodeje těchto nemovitostí také v Pardubickém, Karlovarském a Zlínském kraji a ještě vyšší v Královéhradeckém kraji, kde ale statistiku ovlivňují rekreační objekty v nejžádanějších horských lokalitách. „Ve srovnání s rokem 2015 je současná poptávka po rekreačních nemovitostech v Královéhradeckém kraji o poznání silnější. Na základě uskutečněných prodejů lze konstatovat, že ceny poskočily o 30 až 40 procent směrem vzhůru. Jako příklad můžu uvést chatu v  Třebechovicích pod Orebem, která byla v roce 2015 prodána za 500 tisíc korun. Dnes by byl srovnatelný objekt prodejný za cenu o 150 až 200 tisíc vyšší,“ přibližuje Jan Kubíček, vedoucí pobočky společnosti M&M reality v Hradci Králové.

Podobnou situaci popisuje oblastní manažer pro Olomoucký kraj společnosti M&M reality Radek Koleček: „Vezmeme-li průměr mezi chatami a chalupami, starými i novými, tak v Olomouckém kraji zdražily tyto nemovitosti za poslední tři roky o 20 procent. V horských oblastech, kde je velká poptávka, to ale bylo o 40 procent.“

Také v některých žádaných rekreačních lokalitách Jihočeského kraje vrostly ceny nemovitostí zhruba o 20 procent. „Chalupa o velikosti 80 metrů se zahradou o rozloze 450 metrů čtverečních, která se dnes prodává za 1,2 milionu, by před třemi roky stála o 200 tisíc méně,“ přibližuje Stanislav Pouzar, oblastní manažer pro Jihočeský kraj společnosti M&M reality.

V Plzeňském kraji a na Vysočině ukazují realizované prodeje nárůst cen zhruba o 10 až 15 procent za tři roky a v tomto rozmezí se pohybuje i Moravskoslezský kraj. „Průměrná chata v Moravskoslezském kraji se dnes prodává o 100 až 150 tisíc korun dráže než před třemi lety. Největší zájem je přitom o lokalitu v podhůří a okolí Beskyd, kde pozorujeme nárůst cen těchto nemovitostí až o 15 procent. “ říká  Jan Nováček, oblastní manažer pro Moravskoslezský kraj společnosti M&M reality.

V Libereckém kraji ceny rekreačních nemovitostí (mimo lyžařské lokality) poslední tři roky v podstatě stagnovaly. V Ústeckém kraji v letech 2015 a 2016 ceny místy i mírně klesaly. Loni už ale meziročně vzrostly, a to zhruba o 7 procent.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru