Europa Capital prodala Hadovka Office Park v Praze investiční skupině WOOD & Company

Společnost Europa Capital reprezentovaná Savills dokončila prodej pražského Hadovka Office Parku investiční skupině WOOD & Company, vedoucí privátní investiční bance v regionu střední Evropy.

Hadovka Office Park je skvěle situovanou kancelářskou budovou nacházející se v Praze 6 na Evropské ulici, která spojuje centrum s pražským mezinárodním letištěm. Budova, která disponuje 22 265 m² (GLA) kancelářských prostor, sestává ze čtyř nadzemních podlaží a ze dvou podzemních parkovacích podlaží. Objekt je rozdělen na čtyři části se samostatnými recepcemi a nabízí kancelářské prostory v rozmezí od 100 do 4500 m². Ty jsou vhodné jak pro větší, tak pro menší firmy. Díky iniciativě při správě budovy ze strany původního správce, společnosti Europa Capital, je Hadovka ze 100 % obsazena významnými nájemci jako CapGemini, MSD (Merck & Company), Otis and Carrier (obě patří pod společnost United Technologies Corporation). Kancelářské prostory jsou dále doplněny vlastní kavárnou, jídelnou a posilovnou.

Po celou dobu co Europa Capital byla majitelem nemovitosti, a to i v průběhu rekonstrukce společných prostor si budova udržovala v podstatě plnou obsazenost. Budova navíc získala výborné hodnocení v rámci ratingu excellent BREEAM. Hadovka Office Park nyní přechází do majetku a portfolia WOOD & Company Czechoslovak High-Yield Realitního Podfondu, otevřeného fondu kvalifikovaných investorů spravovaného společností WOOD & Company.

James Pennington, Asset Management Director, transakci komentoval:

„O kvalitě tohoto objektu svědčí stálost jeho nájemců. Renovace a investice, které jsme zde provedli, byly a jsou dalšími kroky k jejich větší spokojenosti. Tento obchod je dobrým příkladem naší strategie získávat kvalitní aktiva, která však vyžadují další kapitál pro jeho modernizaci, ale následně nabízejí zvýšení ziskovosti.“

Vladimír Jaroš, CEO ve WOOD & Company:

„Jsme potěšeni, že můžeme zařadit Hadovka Office Park do portfolia High-Yield Realitního Podfondu, který je spravovaný skupinou WOOD & Company a jehož součástí jsou již další tři kancelářské projekty v Bratislavě. Nyní se chystáme zaměřit na kancelářský trh v Praze, Hadovka tudíž skvěle zapadá do naší strategie i plánů. Hadovka je kancelářská budova třídy A umístěná v jedinečné lokalitě s dobře diverzifikovaným portfoliem nájemců. Nyní se budeme věnovat dalšímu zlepšování kvality služeb právě pro ně.”

Chris Sheils, Head of Investment Properties v CBRE:

„Jsme rádi, že jsme mohli WOOD & Company asistovat při úspěšném nákupu Hadovka Office Park, vysoce kvalitní kancelářské budovy, která těží z významných investic předchozího majitele a nyní je připravena dlouhodobé výnosy poskytnout investorům Fondu WOOD & Company. Prodej Hadovka Office Parku je zatím jednou z největších transakcí uzavřených v tomto roce, ačkoliv v tržním segmentu ‚kanceláře, maloobchod a průmysl & logistika‘ očekáváme ještě v příštích měsících významnou aktivitu. Předpokládáme, že v roce 2018 objem transakcí ve výše zmíněném segmentu přesáhne 2 miliardy EUR.”

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Blíží se uzávěrka soutěže Kanceláře roku

Registrace do soutěže Kanceláře roku, která oceňuje výjimečné kancelářské interiéry, jsou v plném proudu. Do 20. prosince 2018 můžete zaregistrovat vaši firmu a získat jedinečné ocenění, které vám přinese mnoho …

Praha upadá do krize nájemního bydlení, v jeho důsledku roste výše nájmů

Krize bydlení v Praze se přesouvá ze segmentu výstavby a prodeje nových bytů do segmentu nájemního bydlení. Poukázal na to včera na Fóru Zlaté koruny Martin Vachek, předseda představenstva Asociace developerů České republiky. Nájemné v posledních měsících rostlo, a stejný trend lze očekávat i v dalších letech. …

Za zboží či služby nezaplatil včas každý šestý Čech

Šestina plateb za nakoupené zboží či služby nedorazila letos k obchodníkům včas nebo vůbec. Z aktuálních výsledků celoevropského průzkumu platební morálky pro společnost EOS KSI navíc vyplývá, že více než dvě třetiny českých dlužníků neměly v době pořízení na danou věc peníze. Polovina je v platební neschopnosti …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Část domácností se řítí do finanční propasti

Hospodaření některých českých domácností je dlouhodobě jen těžko udržitelné. Ačkoli se majetková a finanční situace za poslední dvě dekády celkově zvedla, je tu i jeden hodně rizikový faktor: v porovnání s výší mezd …

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru