Průměrná úroková sazba se v říjnu podle našeho indexu snížila o pouhé dva bazické body a ustálila se na hodnotě 5,09 procenta. Od začátku roku se sazby snížily 0,53 procentního bodu a očekává se, že dramaticky neklesnou ani v následujících měsících.
Na snížení úrokových sazeb by mohl mít vliv jen konkurenční boj jednotlivých bank. Nicméně ty drží prozatím za jedno a sazby stále zůstávají nad pěti procenty. Za poslední kvartál došlo ke snížení o pouhé tři bazické body a úrokové sazby se drží nad hlavní úrokovou sazbou České národní banky (ČNB).
Jestliže si klient od banky vypůjčí pět milionů korun se splatností 30 let při úrokové sazbě 5,09 procenta, bude měsíční splátka činit 27 117 korun. V porovnání s předchozím měsícem, kdy se sazby pohybovaly okolo 5,11 procenta, jde o téměř neznatelný pokles ve výsledné splátce, a to o 61 Kč.
Předpokládáme, že ani listopadové zasedání rady ČNB současný trend hypotečních sazeb výrazně neovlivní. Na jejich vývoj by mohlo mít vliv pouze zásadní rozhodnutí centrální banky o úpravě klíčových sazeb, což však v tuto chvíli neočekáváme.
Autorka je analytička společnosti Broker Consulting
(Redakčně upraveno)
