Hypotéky jsou nejlevnější za čtyři roky, banky v únoru poskytly rekordní objem úvěrů

Názor
Letošní únor byl pro zájemce o nemovitost výborným měsícem. Přestože naplno propukla další vlna koronavirové pandemie, hypotečního trhu jako by se vůbec netýkala. Banky poskytly hypotéky za téměř 30 miliard korun, což je nové měsíční maximum v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex.
Hypotéky jsou nejlevnější za čtyři roky, banky v únoru poskytly rekordní objem úvěrů. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Ten nepřímo potvrzuje i neustálý nárůst cen, protože průměrná hypotéka poprvé překonala třímilionovou hranici. Naopak průměrná úroková sazba hypoték v únoru opět nepatrně klesla na 1,93 procenta. Dostala se tedy na nejnižší hodnotu za poslední čtyři roky.

Současná krizová doba jasně ukazuje, že nemovitosti jsou vhodnou investicí bez ohledu na ekonomický cyklus. Poptávka po nemovitostech bude trvalá, protože vždy bude dost jednotlivců či domácností, kteří budou řešit bydlení. Ať už zvolí vlastní nebo pronájem. Ekonomická krize se neptá, zda mají lidi kde bydlet.

Současné nízké hypoteční sazby, které ale nevydrží napořád, jsou příležitostí hlavně pro ty, kteří hledají byt nebo rodinný dům pro vlastní bydlení. Těm totiž banky většinou nabídnou výhodnější podmínky pro získání hypotéky.

PSALI JSME:
Češi berou hypotéční banky útokem. Úroky půjdou nahoru

Očekávané ochlazení ekonomiky až propad do recese však představují příležitost také pro drobné investory, kteří chtějí bezpečně uložit své peníze. Právě nemovitosti jim umožní investovat vlastní prostředky bez výraznějšího rizika, navíc s pravidelným výnosem.

Některé domácnosti, jejichž příjmy pochází z nejvíce ohrožených sektorů ekonomiky, už totiž na hypotéku a tím bydlení ve vlastním nedosáhnou. Budou se proto muset spokojit s nájemním bydlením. Jeho význam tak v následujícím období jen poroste a s tím i podíl investorů mezi kupci nových bytů.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB

Zavřít reklamu ×

Napsat komentář: Petr Doktor Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru