Hypotéky jsou oproti loňsku dražší takřka dvojnásobně

Názor
Hypoteční trh letos pokračuje v rychlé jízdě směrem vzhůru. Průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru v březnu podle Fincentrum Hypoindex vzrostla v porovnání s předchozím měsícem o deset bazických bodů na 4,62 procenta. Oproti letošnímu lednu došlo k nárůstu o takřka půl procentního bodu. Loni v květnu se přitom průměrná nabídková sazba hypoték pohybovala kolem 2,4 procenta.
Je velmi pravděpodobné, že hypotéky budou i nadále zdražovat a už brzy překročí pětiprocentní hranici. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Při hypotéce na 80 procent hodnoty nemovitosti v celkové výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let a tříletou fixací nyní domácnost na splátkách měsíčně zaplatí téměř 20 tisíc korun (19 697 korun). Zájemci o hypotéku i ti, kterým letos končí fixace, se musí připravit na horší časy. Je velmi pravděpodobné, že hypotéky budou i nadále zdražovat a už brzy překročí pětiprocentní hranici.

Výraznou roli v tom opět sehraje Česká národní banka (ČNB), která bude už na konci tohoto měsíce znovu rozhodovat o základních úrokových sazbách. Vzhledem k aktuálnímu vývoji ekonomiky a hlavně přetrvávajícím proinflačním tlakům se očekává další zvýšení těchto sazeb, což se promítne do zdražování komerčních úvěrů včetně těch hypotečních.

PSALI JSME:
Hypoindex utekl konkurenci o měsíc dopředu

Během letošního roku čeká refinancování hypoték mnoho desítek tisíc lidí. Zatímco ještě před pěti lety mohl dosáhnout na dvouprocentní úrok, nyní jim banky nejspíše nabídnou úrokovou sazbu kolem 4,5 procenta. U hypotečního úvěru ve výši 3,5 milionu korun a pětiletou fixací se měsíční splátka kvůli tomu zvýší o podstatné čtyři tisíce korun.

Ročně tak dá domácnost za splácení bydlení 48 tisíc korun více. To už je velmi podstatná částka, která dokáže negativně zatížit rozpočet mnoha rodin. Už nyní je nejvyšší čas připravovat se na tyto vyšší výdaje. Bez dostatečných rezerv se ze snů o vlastním bydlení může velmi rychle stát zlá noční můra.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Úrokové sazby stále rostou. Vždy může být ještě hůře…

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Snaha Ruska uniknout „defaultu“ se blíží ke konci

Spojené státy tento týden ukončily platnost výjimky, která umožňovala americkým investorům inkasovat splátky ruského státního dluhu. Kličkování Ruska před „defaultem“ (nesplácením státního dluhu, pozn. red.) se tak …

Nadešla hodina ruského bankrotu?

Pravděpodobnost ruského bankrotu se dneškem citelně zvyšuje. Americké ministerstvo financí totiž ve středu těsně po půlnoci newyorského času, zakázalo přijímat americkým bankám a jednotlivcům splátky od ruské vlády.

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB