Hypotéky opět zlevnily. Průměrná sazba klesla na 2,80 procenta

Názor
Bankéři neplní plány na letošní rok a dostávají se pod tlak. Kvůli nízkému objemu nových hypoték nedosahuje mnoho zprostředkovatelů hypotečních úvěrů na odměny ke mzdě. Žalostnou situaci se bankéři snaží zvrátit snižováním úrokových sazeb. To však neřeší základní problém, který spočívá v příliš vysokých cenách nemovitostí. Mnoho lidí zkrátka nemá dost peněz, aby mohli nakupovat příliš drahé nemovitosti.
Ilustrační foto: Pixabay

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v květnu klesla na 2,80 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje snížení o 0,05 procentního bodu. Finanční instituce se prostřednictvím snižování úrokových sazeb snaží přilákat nové klienty, kterých oproti minulým letům výrazně ubylo. Zatímco v období za leden až květen 2017 dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 96,35 miliardy korun, ve stejném období v loňském roce to bylo již jen 85,34 miliardy korun. Za tragický se dá označit letošní rok, kdy za prvních pět měsíců dosáhl objem hypoték pouze na částku 67,10 miliardy korun.

Nižší úrokové sazby mohou mírně navýšit poptávku po hypotečních úvěrech. Vzhledem k nedostatku nemovitostí v žádaných lokalitách by však rostoucí poptávka po hypotékách vedla k navyšování cen na realitním trhu. Příliš vysoké ceny nemovitostí by posléze odradily zájemce o vlastní bydlení. Nejelegantnějším řešením celé situace by bylo navýšit nabídku na realitním trhu. Tím by klesla cena nemovitostí a zvýšila se dostupnost bydlení. Tomu však brání špatné stavební předpisy, které znemožňují rychlou výstavbu. Současnou situaci navíc komplikuje rostoucí cena stavebních prací, která prodražuje nově budované projekty.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Finance

Nízké úrokové sazby ničí důchodové systémy

Průběžné důchodové systémy se dlouhá léta jevily jako méně efektivní než fondové systémy. Extrémně nízké úrokové sazby to však mění. Důchodové fondy v mnohých případech snižují kupní sílu úspor. Lidé by se při …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru