To potvrzují také data Central Group, podle nichž podíl lidí kupujících na hypotéku letos vzrostl oproti stejnému období o bezmála pět procentních bodů na 40 procent. Průměrná výše hypotéky u Central Group letos dosáhla 4,86 milionu, to je o půl milionu více než loni.
Nejčastěji si bydlení na hypotéku podle statistik Central Group pořizují lidé ve věku 31 až 40 let. Ti tvoří více než třetinu všech zájemců o úvěr, konkrétně 36 procent. V době, kdy například v Praze cena za metr čtvereční nového bytu už takřka všude překračuje hranici 100 tisíc, je trvající pokles úrokových sazeb skvělou zprávou.
Pozitivní je také pokrok, který se odehrál v úterý ve Sněmovně. Prošel v ní totiž upravený návrh, který vedle zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti zachovává i odpočty úroků u hypoték.
To je důležité hlavně z toho důvodu, že možnost odpočtu je de facto jediná reálná podpora nového bydlení. Zrušení daně z nabytí nemovitosti má totiž dopad jen na starší byty.
Podpora nového bydlení je důležitá i pro rozpočet. Jen v Praze stát z každého průměrného nového bytu inkasuje téměř milion korun na dani z přidané hodnoty. To je téměř šestkrát více než v roce 2007, kdy pro nové byty platila ještě daň pětiprocentní.
Od té doby rostla a zastavila se až na současných 15 procentech. Snížení DPH na 10 procent, které dlouhodobě navrhujeme, by se nepochybně pozitivně promítlo do konečných cen bytů a umožnilo dosáhnout více lidem na vlastní bydlení.
Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)
