Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok

Názor
Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75 procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jde o nejvýraznější meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik společnosti Golem Finance. 
Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Na běžné hypotéce, kterou si lidé vezmou nyní, tak zaplatí nejčastěji o 2000 až 3000 korun měsíčně více, než pokud by si ji vzali před rokem. Loni v listopadu totiž průměrná sazba hypoték činila 1,97 procenta.

Během tohoto prosince se průměrná sazba dostane k úrovni čtyř procent. I proto, že Česká národní banka (ČNB) na svém zasedání 22. prosince opět přikročí ke zvýšení své základní úrokové sazby. Nejpravděpodobnějším scénářem nyní je, že bankovní rada ČNB většinově rozhodne o navýšení základní sazby o 0,5 procentního bodu na 3,25 procenta.

PSALI JSME:
Výrazné zvýšení sazeb hypoték může být problém pro ty, kterým končí fixace

Stane-li se tak, v lednu se pak hypoteční sazby v průměru přiblíží úrovni pěti procent.  Během prvního pololetí se základní sazba centrální banky nejspíše vyhoupne až na 3,75 procenta, takže hypotéky budou mít tendenci dále zdražovat i po lednu. V druhé polovině roku 2022 se však situace stabilizuje a koncem roku 2023 už by základní sazba ČNB měla být níže, než je nyní – na úrovni 2,5 procenta.

Kdo tedy nepotřebuje hypotéku hned teď nebo v nejbližších dvou letech, udělá lépe, když si ji sjedná až třeba začátkem roku 2024, kdy už by měla být levnější nejen než v roce 2022 a 2023, ale dokonce než nyní.

Autor je hlavní ekonom Trinity Bank a člen Národní ekonomické rady vlády (NERV)
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Vklady obyvatel rostou, stejně tak úvěry. Zájem o hypotéky pořád trvá

Zavřít reklamu ×
  1. Kdo nepotřebuje hypotéku, může počkat. Máme tady ale tisíce klientů, kterým skončí v období 2022-2023 fixace úrokové sazby. Pokud tito klienti se svou bankou sjednali novou úrokovou sazbu v „předstihu“, tak to pro ně bude lehčí. Kolik je ale těch, kteří chtějí využít nízkou úrokovou sazbu do poslední chvíle? Já v „časovém okně“ fixované úrokové sazby využiji možnost mimořádných splátek zdarma. Dluh, který takto uhradím, již v budoucnu nebudu hradit se zátěží vysoké úrokové sazby.

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Koruně se na úvod týdne dařilo

Do velikonočního týdne vstoupily středoevropské měny povzbudivě. Polský zlotý, maďarský forint i česká koruna během pondělní seance posilovaly. Společným jmenovatelem byl slábnoucí dolar na trhu s eurem, což lze ale …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB