České stavebnictví brzdí složitá legislativa, nastal čas ji změnit

Názor

České stavebnictví v říjnu vzrostlo meziročně o 3,2 procenta a navázalo tak na letošní růstovou vlnu. Informoval o tom Český statistický úřad (ČSÚ). Oproti prvnímu pololetí však růst zpomalil, může za to hlavně extrémně složitá legislativa, která nové výstavbě spíše brání, než aby ji umožňovala.

Ilustrační foto: Pixabay

Podle ČSÚ bylo v říjnu zahájeno 2829 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 30,2 procenta. Při podrobnějším pohledu ale zjistíme, že pokračuje trend přesunu bytové výstavby mimo hlavní město. V Praze totiž firmy v říjnu zahájily stavbu pouhých 158 nových bytů, z toho jen 111 bylo v bytových domech. To je jeden středně velký bytový projekt. Vzhledem k tomu, že se na pražském trhu každý měsíc prodají průměrně čtyři stovky nových bytů, je počet zahájených bytů extrémně malý.

Výrazný nepoměr mezi poptávkou a nabídkou tak i nadále přetrvá. To lze vyčíst i z další statistiky, podle které developeři za první tři čtvrtletí letošního roku prodali celkem 4275 nových bytů. Stavební firmy však za prvních deset měsíců (tedy ještě o jeden měsíc více) podle ČSÚ zahájily stavbu jen 2601 nových bytů. Něco málo přes dva tisíce (2014) jich přitom bylo v bytových domech. Počet nově stavěných bytů tak nedosahuje ani poloviny prodejů. Je alarmující, že ani tato jasná a delší dobu se opakující data s nikým zodpovědným za současný stav nic neudělají.

Podpora českého stavebnictví by měla být jednou z hlavních priorit nové vlády. Nejde pouze o nastartování investic do potřebné infrastruktury, ale hlavně výrazné zjednodušení stavební legislativy. Nyní musí i ten nejmenší stavebník, který chce vybudovat rodinný domek nebo zahradní chatu, oběhat spoustu úřadů a získat desítky razítek. U těchto malých staveb trvá získání všech povolení zhruba jeden rok, což je nenormální. U větších bytových projektů se pak dostáváme někam k pěti letům, které uběhnou od prvotního oznámení záměru po definitivní souhlas s výstavbou. A ještě mnohem déle zabere povolování klíčových infrastrukturních staveb. To je už déle neakceptovatelné. Doplácíme na to totiž my všichni. Ať už jízdou po nespravených silnicích, kodrcáním se ve vlacích po zastaralých železnicích či nemožností koupit cenově dostupný byt.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Ekonomika

Trhy prosí před zasedáním Fedu o milost

Hodnota indexu S&P 500 se dostala na nejnižší úroveň od října minulého roku. Bude to Fed ochoten vzít na svém zítřejším zasedání v úvahu? Nebo je Jerome Powell opravdu posedlý dosažením neutrálních sazeb?

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Část domácností se řítí do finanční propasti

Hospodaření některých českých domácností je dlouhodobě jen těžko udržitelné. Ačkoli se majetková a finanční situace za poslední dvě dekády celkově zvedla, je tu i jeden hodně rizikový faktor: v porovnání s výší mezd …

Měli by mít Češi na trhu práce přednost? V Česku už pracuje přes půl milionu cizinců

Analýza
Nadprůměrně pozitivní ekonomický vývoj Česka a vysoká životní úroveň, která je na obdobné té v západoevropských zemích. To jsou lákadla pro kvalifikované pracovní síly ze zemí severní, západní a jižní Evropy. Od našeho vstupu do EU v roce 2004 v Česku značně přibylo zaměstnaných cizinců z ekonomicky vyspělejších evropských zemí – za prací k nám přišlo 25 tisíc nových pracovníků.

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru