Měsíční splátka hypotéky roste poslední rok o 550 korun měsíčně

Názor
Hypotéky jsou nedostupné pro většinu žadatelů a nic se na tom nezměnilo ani v posledním měsíci v roce. Průměrná nabídková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na začátku prosince vzrostla jen nepatrně na 6,34 procenta a zůstávají tak rekordně vysoké.
Měsíční splátka hypotéky roste poslední rok o 550 korun měsíčně. Ilustrační foto: FAEI.cz

Hypotéky tak zůstávají třikrát dražší, než na začátku loňského roku. Oproti loňskému prosinci je nyní průměrná hypoteční sazba dvojnásobná. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky a splatnosti 25 let se současnou průměrnou sazbou v prosinci dosáhla podle Fincentrum Hypoindexu 23 274 korun, což je o 46 korun více než v listopadu.

V posledních dvanácti měsících rostla měsíční splátka průměrně o 550 korun měsíčně s výjimkou nepatrných poklesů v září a říjnu způsobených slevovými akcemi největších bank. Ani to však příliš nových klientů nepřineslo.

PSALI JSME:
Novinky v osobních financích: Spořitelna umožňuje převzít hypotéku s původní sazbou

Zásadní změna a zlevňování hypoték se v nejbližší době čekat nedá. Centrální banka už od července drží základní úrokové sazby, od nichž se odvíjí výše úroků u komerčních úvěrů včetně hypoték, na stejné úrovni. Minulý týden navíc ponechala beze změny přísná pravidla pro posuzování žadatelů o hypotéku, která od ní odstřihla prakticky celou střední třídu.

Extrémně špatná zpráva to je nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro prodejce. Jen v Praze nový byt financovala prostřednictvím hypotéky dlouhodobě polovina klientů, letos ale tento podíl zásadně propadl na méně než pětinu. Kvůli tomu zásadně propadly i prodeje. Dražší hypotéky tak znamenají méně dostupné bydlení. A to se bohužel v následujících měsících nezmění.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Hypotéka v eurech? Není to dobrý nápad

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

ECB přinesla mírné překvapení

Čtvrteční smršť zasedání centrálních bank zahájila Bank of England (BoE, anglická centrální banka, pozn. red.), která dle očekávání zvýšila sazby o 50 bazických bodů. Podle nás nepůjde o poslední podobné zvýšení, …

Hypotéky v nejbližší době nezlevní

Zájemci o vlastní bydlení, kteří ho chtějí financovat prostřednictvím hypotéky, si musí na jejich zlevnění ještě počkat. Bankovní rada České národní banky (ČNB) ve čtvrtek na svém prvním letošním zasedání opět …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB