Nemovitostní trh v ČR tak v rámci EU odolává koronavirové krizi solidně, neboť si Česko v rámci uvedeného pořadí polepšuje. Ještě v prvním loňském čtvrtletí zdražovaly nemovitosti v ČR až osmým nejvýraznějším tempem v EU a v posledním kvartále roku 2019 pak šestým nejvýraznějším tempem.
Nutno navíc říci, že meziroční růstová dynamika v oblasti cen realit nijak nezmírnila ani na úrovni celé unii. V EU jako celku nemovitosti v roce 2020 dokonce zdražovaly v meziročním pohledu výrazněji, tempem převyšujícím pětiprocentní úroveň, než v roce 2019, kdy jejich meziroční růst skončil pod pětiprocentní úrovní.
Lidé ve většině zemí EU tedy v nemovitostech spatřují stále vhodný způsob uložení peněz a jejich ochrany před inflačním znehodnocením. Obava z inflačního znehodnocení stoupá napříč Evropou, neboť vlády a centrální banky v rámci boje s dopady pandemické situace zesilují svoji expanzivní fiskální, resp. monetární politiky, přičemž veřejný dluh napříč zeměmi EU poměrně citelně narůstá.
Ve třetím čtvrtletí 2020 ceny nemovitostí podle Eurostatu klesaly v jediné zemi, a sice v Irsku – ovšem pouze o 0,3 procenta. Lidé v celé Evropě si totiž stále více uvědomují, že dluhy nakonec budou umazávány právě inflačně, neboť vládám prakticky ani jiná možnost nezbude.
Autor je hlavní ekonom Trinity Bank a člen Národní ekonomické rady vlády (NERV)
(Redakčně upraveno)
Hlavne, ze pan ekonom Kovanda od jara do leta 2020 delal intervia, kde tvrdil jak ceny pujdou v zime dolu. 🙂 No ono ty ekonomicke predikce moc nevychazi, co? A proc nevychazi? No protoze je kolem nas tolik promenych, ktere nedokazeme ovlivnit, ze situace se muze vyvijet absolutne jakkoliv.
každý týden jiné ceny jednou navýšení jednou snížení. co si o tom myslet. byt 3+1 v Kolíně za 4 mega?
Před 2 roky 2 mega, co bude dál ví panbůh.
No co,tím líp. Prodám svůj činžák v Praze minimálně za 70.milionů !!!
Jo, ale nevím jestli budeš mít do smrti vystaráno, inflace tě oškube a jestli to vydrží takhle dlouho fakt nevím. V dnešní době je všechno možný…
Já zdědil dům i auto a peníze už neřeším. Raději si koupím kvalitní víno……
Máš recht, napil bych se klidně s tebou.
Dokud nebude nouze o práci a budou levné hypotéky tak ceny pouze nahoru, prostě všechno nahoru až do dalšího kolapsu celého systemu a už aby to bylo…
No, jsi dobře ozbrojen ? Půjde do tuhého.
Až začneme vymírat zůstane tu dost nemovitosti i zadara!!! A nebude to trvat dlouho.
Nebýt řízené migrace tak už dávno vymíráme.Jenže početné skupiny z Ukrajiny náš záporný přírustek bohatě nahradí.Až začnem brát migranty z Afgánistánu a další podobné tak nebudou stačit nemovitosti……Nemovitostí tu bude málo vždycky!
To mám v mysli také, vidím že lidi nejsou hloupí, to jen media z nich dělají to co nejsou.
Taky záleží na tom, jestli tady budete vy.
Lidsvo už dosáhlo takové nespravedlnosti, že jen válka, nebo přírodní katastrofa to zvrátí. Nejsme schopni žít v rovnováze, nejsme schopni přivítat mimozemskou civilizaci, nejsme vlastně schopni ničeho a příroda s námi zatočí a po milionu let to začne od nuly. To už tady bylo několikrát.