Nový byt si nejlépe vyberete v Praze 9, nejhorší nabídka je v nejužším centru města

Zájemci o nové bydlení v hlavním městě nemají lehkou pozici, dostupných bytů je stále méně. Přesto existují lokality, kde je výběr o něco lepší. Nejvíce dostupných bytů nabízí developeři v Praze 9, kde si lidé mohli vybírat z celkem 822 bytů. Naopak v nejužším centru Prahy je situace zcela opačná – ceníky developerů jsou zde velmi prořídlé. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let.

Počet dostupných nových bytů v cenících developerů se už delší dobu pohybuje na třítisícové hranici. Nabídka tak pokryje pouze půlroční poptávku. V některých lokalitách ale není situace tak tragická. „Nejlepší výběr nových bytů je v Praze 9. Druhé místo patří Praze 5 se 721 nabízenými novými byty. Třetí pozici obsadila díky velkému projektu v Modřanech Praha 4, kde developeři aktuálně nabízí celkem 643 nových bytů,“ přibližuje prodejní statistiky analytik společnosti EKOSPOL Matyáš Hančl.

Praha 9 vede také z hlediska nejnižší průměrné ceny. Ta zde dosahuje 82 112 korun za metr čtvereční, zatímco v Praze 4 se platí průměrně 86 862 korun za metr čtvereční. Nejdražší z první trojky městských částí, kde se nabízí nejvíce nových bytů, je Praha 5. Tam se průměrná cena za metr čtvereční dostala až na 96 368 korun.

VIDEO AD HERE

Naopak na druhé straně žebříčku, jak z pohledu počtu nabízených bytů tak jejich ceny, zůstává nejužší centrum města. „Nejméně bytů, celkem 60, evidují ceníky developerů v Praze 1, kde je i nejvyšší průměrná cena nabízeného nového bytu. Zájemce si musí připravit 166 792 korun za metr čtvereční. Podobně je na tom také Praha 2, kde je v nabídce 73 nových bytů s průměrnou cenou 157 598 korun za metr čtvereční,“ doplňuje analytik Hančl.

„Lidé hledající nové bydlení dlouhodobě preferují okrajovější části města uprostřed zeleně s dobrou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Výraznou roli hraje také výrazně nižší cena, kterou za byt v těchto místech zaplatí, což jasně dokazují naše statistiky. Byty v užším centru budou kvůli nákladnějším pozemkům vždy mnohem dražší. Poptávka po nich proto bude vždy pouze minoritní,“ tvrdí generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Data dostupných bytů doplňují prodejní statistiky, které EKOSPOL zveřejnil v minulých týdnech.

Podle nich se ve druhém čtvrtletí letošního roku prodalo v hlavním městě celkem 1292 nových bytů, od začátku roku jich pak bylo už 2452. To ve srovnání se stejným obdobím loňského roku představuje pokles o takřka pětinu. Cena nového bytu v ceníkách developerů vzrostla na konci prvního pololetí o dvacet procent na 92 917 korun za metr čtvereční. Nejvíce nových bytů, celkem 542, se prodalo v Praze 9. V Praze 5 si pak lidé během prvních šesti měsíců letošního roku koupili 526 nových bytů.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Ze skládek teče kde co, říká šéf inspekce životního prostředí

Rozhovor
Šéf České inspekce životního prostředí Erik Geuss kroutí hlavou nad tím, že v Česku se stále umožňuje skládkovat domovní odpad. V rozhovoru pro portál FAEI.cz také vybízí, aby Češi byli méně lhostejní k tomu, kdo zajíždí s náklaďáky do lesů nebo zapadlých dříve zemědělských areálů. A není-li vaše domácnost či chata napojena na kanalizaci, vyvážíte, abyste neotravovali druhým třeba vodu ve studni?

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru