Oslunění bytu nahradí požadavek na denní osvětlení

Názor
V minulém životě jsem byl asi krtek nebo delfín. Šero mi vyhovuje. Nechápal jsem, proč mají nějaké předpisy určovat povinnou míru proslunění bytů. Míra prostupu slunečního záření do bytu by měla být osobní volbou, nikoli povinností stanovenou obecně závazným právním předpisem. Vždyť kromě Slovenska není podobné nařízení nikde v Evropě.
Požadavek na tzv. oslunění bytu nahradí požadavek denního osvětlení. Foto: Pixabay

Kdyby podobná nesmyslnost platila již v minulosti, byla by Praha bez Vinohrad, Žižkova, Dejvic a dalších čtvrtí s blokovou zástavbou. Výsledkem zrušeného nařízení byla až neuvěřitelná kreativita architektů, kteří ve snaze vyhovět požadovanému proslunění bytů, kroutili své budovy, prolamovali fasády a dodělávali patvary balkonů a lodžií. A byty, které i přes veškerou snahu nevyhověly předpisu, byly kolaudovány a prodávány jako ateliéry. Stejně však sloužily k bydlení. Paradoxem je, že do těchto ateliérů může během roku slunce svítit daleko více a častěji, než do bytu vyhovujícího normě oslunění. Vliv na kvalitu bydlení tak toto nařízení nemělo žádný.

Navíc nikdo nikdy nepodložil, že by norma na povinnou míru oslunění prospívala lidskému zdraví, naopak s jistotou víme, že ubližovala městu. Vynětí normy z Pražských stavebních předpisů umožní městu tlačit developery do kvalitnějších projektů.

Konečně tak alespoň trochu zvítězil zdravý rozum. Požadavek na tzv. oslunění bytu nahradí požadavek denního osvětlení. To znamená, že by všechny pobytové místnosti musely mít okna. Podle schválené novely by pak součet ploch všech oken nesměl být menší než jedna desetina podlahové plochy místnosti. Prvek denního osvětlení navíc doplnil požadavek dostatečného odstupu budov od sebe. Změny by mohla umožnit výstavbu udržitelného města se stromy v ulicích a novostavbami, které respektují charakter svého okolí. Každá nová či rekonstruovaná ulice širší 12 metrů má například mít stromořadí. Neměly by také vznikat zbytečné podchody a nadchody, přednost mají mít bezbariérové přechody.

Nyní by se vedení pražského magistrátu (až se dohádá kvůli rekonstrukci nebo bourání Libeňského mostu) mělo zaměřit i na další a mnohem závažnější problémy pražského rezidenčního trhu. Za hlavní považuji zastaralý územní plán, který nebyl aktualizován už dlouhých osmnáct let. Ten stávající se zcela vyčerpal a těch posledních pár pozemků vhodných pro bytovou výstavbu je extrémně předražených. Urychleně by se proto měly připravit další plochy pro bydlení. Čekat než se definitivně schválí připravovaný Metropolitní plán, je neúnosné.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Bydlení

Exkluzivní smlouva s dobrým makléřem se vyplatí

Výhodou exkluzivní smlouvy je především jistota, že klient nebude nemovitost prodávat přes desítky dalších realitních kanceláří a že vybrané realitní kanceláři plně důvěřuje. Realitní kancelář se věnuje nemovitosti …

Lidé nemají zájem o správu domů, v kterých bydlí

Lidé, kteří žijí v bytových domech, se správě společného majetku spolu se svými sousedy nevyhnou. Stále více společenství vlastníků ale řeší, že je nemá, kdo vést. Podle odhadu Svazu českých a moravských bytových …

Nejčtenější

Část domácností se řítí do finanční propasti

Hospodaření některých českých domácností je dlouhodobě jen těžko udržitelné. Ačkoli se majetková a finanční situace za poslední dvě dekády celkově zvedla, je tu i jeden hodně rizikový faktor: v porovnání s výší mezd …

Pronajala si chalupu. A s ní i nevraživého souseda

Pronajmout si chalupu na dovolenou je běžná věc. Člověk čeká, že když zaplatí deset patnáct tisíc za měsíc, a v sezóně na žádaném místě za týden třeba i dvojnásobek, tak vše bude v pohodě. Jenže v takové chaloupce …

Pálenka z garáže je svátost, ale ilegální

Česko doslova přetéká ovocem. Zahrádkáři se radují, že bude hodně pálenky. A někteří si ji dělají doma ve sklepě nebo v garáži. Bývá to svátost a chlouba, ale kromě potenciálních zdravotních rizik jde především o …
Rolovat nahoru