Výstavba nových projektů se tak výrazně prodražuje, což může vést k jejich odkládání do budoucnosti. Navíc se kvůli růstu úrokových sazeb výrazně zhoršily podmínky pro financování výstavby.

Stavební produkce v dubnu zaznamenala meziroční růst o čtyři procenta. Produkce v pozemním stavitelství se zvýšila o 6,3 procenta. Produkce inženýrského stavitelství však klesla o 1,8 procenta a zhoršovala tak celkové výsledky ve stavebnictví.

PSALI JSME:
Tlak na růst cen nových bytů pokračuje

Stavební úřady v dubnu vydaly 7 181 stavebních povolení. To bylo o 9,8 procenta méně, než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 47,3 miliardy korun. Mírně klesl počet zahájených bytů o 0,8 procenta na 3 562. Naopak počet dokončených bytů vzrostl o 5,3 procenta na 3 043.

Na realitním trhu stále dochází k růstu cen nemovitostí, ale snižuje se počet zájemců, kteří chtějí nakupovat. To je způsobeno zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které prodražují financování při nákupu nemovitostí. Přestože nominální ceny nemovitostí rostou, je možné, že kvůli vysoké inflaci letos dojde k poklesu jejich reálných cen.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Stavebnictví čekají těžké časy