Na brownfieldu po bývalém podniku na výrobu rádií a televizí vyroste postupně zhruba 1 500 nových bytů pro více než tři tisíce lidí. Celkové investiční náklady v aktuálních cenách dosahují devíti miliard korun. Díky cenově dostupnějším bytům se projekt stal hned po zařazení na trh nejprodávanějším v Praze.
Bývalý zanedbaný a nepřístupný brownfield se na ploše téměř 67 tisíc m² promění na novou moderní a přátelskou rezidenční čtvrť. V projektu v několika navazujících etapách postupně vznikne zhruba Tesla Hloubětín tak během následujících let výrazně oživí pražský rezidenční trh, který se potýká s historicky nejnižší úrovní nabídky.
„Za dva týdny od uvedení Tesly Hloubětín do prodeje jsme měli více než polovinu bytů z 1. etapy rezervovanou. Ceny se nám podařilo nastavit níže především díky důrazu na konstrukční optimalizaci a také díky tomu, že nám velká výstavba umožnila dosáhnout množstevních úspor,“ informoval zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský.
Central Group v nové čtvrti na své náklady postaví dvě nové moderní mateřské školy, které zdarma převede městské části, sedm dětských hřišť, venkovní fitness zónu nebo hřiště pro pétanque. V přízemí domů vznikne na téměř šesti tisících m² mnoho prostor pro obchody včetně supermarketu, restaurace, kavárny a řadu služeb.
Za architektonickým řešením stojí ateliér Loxia a architektonický tým Central Group. Díky nim vznikne moderní rezidenční čtvrť s terasovitě ustupujícími domy s řadou industriálních prvků. Uvnitř čtvrti bude zklidněný vnitroblok s volnější a vzdušnější zástavbou s velkým veřejným parkem a pěší zónou s bohatou zelení.
Dokončení prvních domů v rámci 1. etapy, kterou staví konsorcium stavebních firem VCES – BAK, je plánované na konec roku 2024. Celá rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín by měla být hotová kolem roku 2030. Průměrná cena nových bytů zde dosahuje 139.920 Kč/m², to je zhruba o 10 tisíc Kč/m² méně, než je pražský průměr.
