Pražský rezidenční trh se loni propadl o pětinu, dostupných bytů je méně než 3000

Pražský rezidenční trh má za sebou ne příliš úspěšný rok. Nedokázal totiž navázat na pozitivní vývoj v minulých letech, naopak loni se prodeje nových bytů propadly meziročně o jednu pětinu. Developeři prodali celkem 5381 nových bytů, což je nejméně od roku 2013. Důvodem je hlavně obrovský nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrálo také zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.

„Prodejní čísla za loňský rok potvrdila to, před čím varuji už delší dobu. Nedostatek nových bytů v cenících developerů vede k poklesu celého trhu, kterému neprospívají ani nekoncepční zásahy České národní banky (ČNB) ztěžující poskytování hypoték. Developeři kvůli zablokovanému povolovacímu procesu v mnoha městských částech nestíhají pokrýt stále vysokou poptávku a zájemci o nové bydlení si mnohdy nemohou vybrat vhodný byt. Stále častěji proto opět míří za hranice hlavního města, což dokazují statistiky povolovaných bytů ve Středočeském kraji. Ten v tomhle ohledu už dávno Prahu předstihl,“ upozorňuju Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Dostupných bytů je nejméně za posledních jedenáct let

Zájemce o nový byt v Praze má výrazně horší pozici než dříve. Na dva prodané byty nyní vychází pouze jediný v nabídce. Počet dostupných bytů totiž na konci loňského roku poprvé klesl pod třítisícovou hranici. Dá se tak říci, že se dostane pouze na každého druhého zájemce o nové bydlení v hlavním městě.

„Situace na trhu je opravdu kritická. I přes zpřísnění podmínek pro bankovní financování nemovitostních nákupů zůstává poptávka stále veliká. Developeři na ni však nedokáží reagovat, protože je výrazně limituje tristní stav povolovacího procesu a zastaralý územní plán,“ tvrdí Korec.

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Tiskové zprávy

Začal Global Money Week 2024

Od pondělí 18. do neděle 24. března 2024 se v České republice koná 12. ročník celosvětové vzdělávací akce Global Money Week. Česká bankovní asociace letos v jeho rámci opět pořádá národní kolo finančně-vědomostní …

Jak zajistit pojištění kola proti krádeži

Plánujete pořízení nového jízdního kola, abyste si již brzy mohli užívat první jarní vyjížďky? Pak byste měli pamatovat na to, že krádeže kol jsou v České republice velice časté. Podle policejních odhadů je ročně …

Predikce ceny bitcoinu v roce 2024: Co říkají experti?

Rok 2023 pro bitcoin znamenal jízdu na horské dráze. Po rekordním růstu v roce 2021 zažila tato nejstarší a nejrozšířenější kryptoměna (BTC) v roce 2022 prudký pokles a klesla pod 20 000 amerických dolarů (USD). V …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Daň ze štěstí se může týkat každého

Poradna
Máváte tím kouzelným papírkem a blaženě se usmíváte – konečně jsem vyhrál, štěstí mi snad spadlo z nebe. Je to radost pochopitelná, ale trochu předčasná, protože než výhra v loterii, kurzové sázce či jiné hazardní hře z nebe dopadne až do výhercova klína, ztratí se 15 procent objemu.