Pražský rezidenční trh se loni propadl o pětinu, dostupných bytů je méně než 3000

Pražský rezidenční trh má za sebou ne příliš úspěšný rok. Nedokázal totiž navázat na pozitivní vývoj v minulých letech, naopak loni se prodeje nových bytů propadly meziročně o jednu pětinu. Developeři prodali celkem 5381 nových bytů, což je nejméně od roku 2013. Důvodem je hlavně obrovský nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrálo také zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.

„Prodejní čísla za loňský rok potvrdila to, před čím varuji už delší dobu. Nedostatek nových bytů v cenících developerů vede k poklesu celého trhu, kterému neprospívají ani nekoncepční zásahy České národní banky (ČNB) ztěžující poskytování hypoték. Developeři kvůli zablokovanému povolovacímu procesu v mnoha městských částech nestíhají pokrýt stále vysokou poptávku a zájemci o nové bydlení si mnohdy nemohou vybrat vhodný byt. Stále častěji proto opět míří za hranice hlavního města, což dokazují statistiky povolovaných bytů ve Středočeském kraji. Ten v tomhle ohledu už dávno Prahu předstihl,“ upozorňuju Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Dostupných bytů je nejméně za posledních jedenáct let

Zájemce o nový byt v Praze má výrazně horší pozici než dříve. Na dva prodané byty nyní vychází pouze jediný v nabídce. Počet dostupných bytů totiž na konci loňského roku poprvé klesl pod třítisícovou hranici. Dá se tak říci, že se dostane pouze na každého druhého zájemce o nové bydlení v hlavním městě.

„Situace na trhu je opravdu kritická. I přes zpřísnění podmínek pro bankovní financování nemovitostních nákupů zůstává poptávka stále veliká. Developeři na ni však nedokáží reagovat, protože je výrazně limituje tristní stav povolovacího procesu a zastaralý územní plán,“ tvrdí Korec.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Nadace Via učí mladé Dobro-druhy, jak pomáhat druhým

Nadace Via opět otevírá dobročinný program Dobro-druzi. Až 15 týmů dětí a studentů může uspořádat vlastní dobročinnou akci a nadace výtěžek zdvojnásobí 1:1 až do výše 20 000 Kč. Jen minulý rok se v rámci programu vybral víc než 1 milion Kč.

Společnost NG RE mění název na Natland Real Estate

Společnost NG RE ze skupiny Natland bude své další plánované projekty realizovat pod novým názvem Natland Real Estate. V investiční skupině bude nadále zajišťovat developerské projekty, které jsou pro ni jedny z …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru