Pražský rezidenční trh se loni propadl o pětinu, dostupných bytů je méně než 3000

Pražský rezidenční trh má za sebou ne příliš úspěšný rok. Nedokázal totiž navázat na pozitivní vývoj v minulých letech, naopak loni se prodeje nových bytů propadly meziročně o jednu pětinu. Developeři prodali celkem 5381 nových bytů, což je nejméně od roku 2013. Důvodem je hlavně obrovský nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrálo také zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.

„Prodejní čísla za loňský rok potvrdila to, před čím varuji už delší dobu. Nedostatek nových bytů v cenících developerů vede k poklesu celého trhu, kterému neprospívají ani nekoncepční zásahy České národní banky (ČNB) ztěžující poskytování hypoték. Developeři kvůli zablokovanému povolovacímu procesu v mnoha městských částech nestíhají pokrýt stále vysokou poptávku a zájemci o nové bydlení si mnohdy nemohou vybrat vhodný byt. Stále častěji proto opět míří za hranice hlavního města, což dokazují statistiky povolovaných bytů ve Středočeském kraji. Ten v tomhle ohledu už dávno Prahu předstihl,“ upozorňuju Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Dostupných bytů je nejméně za posledních jedenáct let

Zájemce o nový byt v Praze má výrazně horší pozici než dříve. Na dva prodané byty nyní vychází pouze jediný v nabídce. Počet dostupných bytů totiž na konci loňského roku poprvé klesl pod třítisícovou hranici. Dá se tak říci, že se dostane pouze na každého druhého zájemce o nové bydlení v hlavním městě.

„Situace na trhu je opravdu kritická. I přes zpřísnění podmínek pro bankovní financování nemovitostních nákupů zůstává poptávka stále veliká. Developeři na ni však nedokáží reagovat, protože je výrazně limituje tristní stav povolovacího procesu a zastaralý územní plán,“ tvrdí Korec.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Zbývající budovy projektu Palmovka Open Park zkolaudovány

Nový administrativní projekt Palmovka Open Park má za sebou další krok k plnému otevření. V minulých dnech úspěšně prošla kolaudačním řízením druhá kancelářská budova – Palmovka Open Park 3 a rekonstrukce průmyslové haly – Palmovka Open Park 0. Nyní se začnou do nových prostor stěhovat první nájemci. Palmovka Open …

Nejčtenější

Pronajala si chalupu. A s ní i nevraživého souseda

Pronajmout si chalupu na dovolenou je běžná věc. Člověk čeká, že když zaplatí deset patnáct tisíc za měsíc, a v sezóně na žádaném místě za týden třeba i dvojnásobek, tak vše bude v pohodě. Jenže v takové chaloupce …

Pálenka z garáže je svátost, ale ilegální

Česko doslova přetéká ovocem. Zahrádkáři se radují, že bude hodně pálenky. A někteří si ji dělají doma ve sklepě nebo v garáži. Bývá to svátost a chlouba, ale kromě potenciálních zdravotních rizik jde především o …

95 svateb a jeden pohřeb

Názor
S velkým zájmem jsem v uplynulých dnech sledoval více či méně odbornou diskusi na téma, zda je správce daně …
Rolovat nahoru