Pražský rezidenční trh se loni propadl o pětinu, dostupných bytů je méně než 3000

Pražský rezidenční trh má za sebou ne příliš úspěšný rok. Nedokázal totiž navázat na pozitivní vývoj v minulých letech, naopak loni se prodeje nových bytů propadly meziročně o jednu pětinu. Developeři prodali celkem 5381 nových bytů, což je nejméně od roku 2013. Důvodem je hlavně obrovský nedostatek dostupných bytů na trhu, negativní roli sehrálo také zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték.

„Prodejní čísla za loňský rok potvrdila to, před čím varuji už delší dobu. Nedostatek nových bytů v cenících developerů vede k poklesu celého trhu, kterému neprospívají ani nekoncepční zásahy České národní banky (ČNB) ztěžující poskytování hypoték. Developeři kvůli zablokovanému povolovacímu procesu v mnoha městských částech nestíhají pokrýt stále vysokou poptávku a zájemci o nové bydlení si mnohdy nemohou vybrat vhodný byt. Stále častěji proto opět míří za hranice hlavního města, což dokazují statistiky povolovaných bytů ve Středočeském kraji. Ten v tomhle ohledu už dávno Prahu předstihl,“ upozorňuju Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Dostupných bytů je nejméně za posledních jedenáct let

Zájemce o nový byt v Praze má výrazně horší pozici než dříve. Na dva prodané byty nyní vychází pouze jediný v nabídce. Počet dostupných bytů totiž na konci loňského roku poprvé klesl pod třítisícovou hranici. Dá se tak říci, že se dostane pouze na každého druhého zájemce o nové bydlení v hlavním městě.

„Situace na trhu je opravdu kritická. I přes zpřísnění podmínek pro bankovní financování nemovitostních nákupů zůstává poptávka stále veliká. Developeři na ni však nedokáží reagovat, protože je výrazně limituje tristní stav povolovacího procesu a zastaralý územní plán,“ tvrdí Korec.

Sdílet:
{{ comments.toggle_text }}

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Můj partner utrácí dvakrát víc než já, říkají Češi

Češi příliš nevěří ve schopnost svých partnerů hospodařit s penězi. Podezřívají své protějšky ze zbytečných výdajů a nedůvěra jde často tak daleko, že svým drahým polovičkám nejsou ochotni půjčit vůbec žádné peníze. Vyplývá to z rozsáhlého průzkumu Poštovní spořitelny, který mapuje finanční chování a návyky Čechů.

ČSOB: Klidnou letní dovolenou většina podnikatelů nezná

Klidnou letní dovolenou většina z malých a středních podnikatelů a firem nezažije. Celá třetina z nich si o letošních prázdninách volno vůbec nevybírá. A z těch, co si pracovní oddech dopřejí, se jen 37 procent naplno věnuje odpočívání a vypouští práci z hlavy. Vyplývá to z analýzy trávení volného času v rámci …

Equa bank zvyšuje úročení spořicího účtu HIT na 1 % p.a.

Od 20. srpna 2018 zvyšuje Equa bank bonusový úrok u spořicího účtu HIT z nynějších 0,6 % p.a. na 0,8 % p.a. Se standardní úrokovou sazbou (0,2 %) tak mohou být vklady na tomto účtu zhodnoceny až 1 % p.a. Od počátku září navíc banka upravuje podmínky pro získání této bonusové sazby. Nově bude stačit v daném měsíci …

Nejčtenější

Dress code je povinný i ve vedru, jinak hrozí vyhazov

Pokud firma trvá na nošení dress codu, tedy předepsaného oblečení i v letních vedrech, nemá zaměstnanec šanci se této povinnosti vyhnout, jakkoli mu to může být nepříjemné. Za porušení firemních předpisů může v …

Brigádníky nenaláká ani 150 korun na hodinu

Firmy už od konce dubna hledají brigádníky na nadcházející letní měsíce. Jenže zájem je malý, klesá. Lidé, kteří mají přece jen o brigády zájem, nedokáží zdaleka pokrýt všechna volná pracovní místa. Podle údajů …
Rolovat nahoru