Průměrná úroková sazba na hypotékách v říjnu vzrostla na 2,66 procenta. Již od srpna můžeme na trhu s hypotečními úvěry pozorovat, že se růst úrokových sazeb začíná zrychlovat. V nabídkách bank nejsou výjimečné hypoteční úvěry s úrokovými sazbami přes tři procenta. V závěru roku lze přitom očekávat další zdražování hypoték, které bude reflektovat růst úrokových sazeb vyvolaný Českou národní bankou.
V říjnu bylo uzavřeno 10 590 hypoték, což je nejvyšší počet ze všech měsíců letošního roku. Lidé se snažili na poslední chvíli získat hypoteční úvěry za výhodnějších podmínek. V listopadu však nápor nových klientů odezní a závěr roku bude pravděpodobně z hlediska počtu sjednaných hypoték podprůměrný.
Na hypotékách se v říjnu rozpůjčovaly 24,28 miliardy korun, což je nejvíce od listopadu 2016. Na trhu se stále objevují nabídky na poměr výše hypotéky k hodnotě zastavované nemovitosti (LTV) až do výše 90 procent, což je v rozporu s doporučeními České národní banky. Z těchto důvodů lze očekávat, že se centrální banka pokusí svá doporučení uzákonit, aby se jimi řídily všechny instituce na hypotečním trhu.
Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)
