Stavební produkce brzdí svůj propad. Na realitním trhu stále panuje nedostatek nemovitostí

Názor
Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí.
Na trhu klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Stavební produkce v březnu 2021 podle údajů Českého statistického úřadu zaznamenala meziroční propad o 3,1 procenta. Špatné výsledky hlásí především pozemní stavitelství, které se meziročně propadlo o 5,7 procenta.

Naopak produkce v rámci inženýrského stavitelství meziročně vzrostla o 6,5 procenta. V letošním roce panuje oproti loňsku výrazně horší počasí, které brzdí venkovní práce. Od března však i přesto mnohé firmy zahájily stavební sezónu.

Stavební úřady v březnu 2021 vydaly 7 437 stavebních povolení. To bylo o 19,5 procenta více než před rokem, kdy docházelo k postupnému omezování činností stavebních úřadů kvůli pandemii. Orientační hodnota nově povolených staveb narostla o 25,8 procenta na 36,6 miliardy korunu.

PSALI JSME:
Březen odstartoval stavební sezónu

Počet zahájených bytů v březnu 2021 meziročně klesl o 2,1 procenta. Naopak počet dokončených bytů vzrostl o 51,9 procenta. Na realitním trhu je však stále patrná nedostatečná nabídka bytů, která vede k prudkému růstu cen. Byty slouží nejen k bydlení, ale i ke spekulativním obchodům, které mohou navyšovat ceny na realitním trhu.

Výrazný růst cen nemovitostí se zatím příliš nepromítl do cen dlouhodobých nájmů. Ty v průběhu pandemie sice dál narůstaly, ale výrazně pomalejším tempem než před příchodem koronavirové krize. Navíc je obtížnější nacházet spolehlivé nájemníky. To snižuje motivaci vlastníků nemovitostí k pronajímání.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Stavebnictví se propadalo i v únoru

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Ekonomika

Situace ve službách se stabilizuje

Na to, že na významnou část služeb dopadal v prvním čtvrtletí lockdown, byly jejich výsledky za první čtvrtletí mírně povzbudivé. Oproti poslednímu čtvrtletí loňského roku se (podle údajů Českého statistického …

Lidé začínají realizovat odloženou spotřebu

Lidé si v pandemii naspořili peníze, které postupně začnou utrácet. Díky tomu dojde k realizaci odložené spotřeby, což výrazně podpoří tržby obchodníků. Již nyní jsou patrné výrazné meziroční růsty tržeb u prodejů …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Vejce zdražují, chovatelé začali pouštět slepice z klecí

Analýza
Klecový chov slepic sice skončí podle loni schváleného zákona až v roce 2027, mnozí chovatelé se ale novým pravidlům přizpůsobuje s předstihem už nyní.  Podle výzkumů se zájem veřejnosti o podmínky chovu slepic a původ vajec sice zvyšuje, přesto ale převažují nakupující, kteří zohledňují především cenu. A ta se zvyšuje – právě i kvůli změně chovu nosnic.

Hrozí Air Bank zánik?

Moneta Money Bank podepsala předběžnou smlouvu o akvizici Air Bank, českého a slovenského Home Creditu a …
Rolovat nahoru