Stavebnictví sice roste, ale…

Názor
Stavebnictví za duben rostlo. Dokonce o 7,7 procenta. Dobrá zpráva, zdálo by se na první pohled. Hned na ten druhý to ale už tak žhavé není. Ze včera zveřejněných předběžných dat stavebních prací za rok 2017 je totiž zřejmé, že na tom náš obor není nejlépe. Takzvané stavební práce S totiž dosáhly loni objemu 453 miliard korun, což je o téměř 100 miliard (v podstatě o pětinu) méně než v roce 2008, kdy bylo české stavebnictví na vrcholu.
Ilustrační foto: Pixabay

Nikoho asi nepřekvapí, že dobře na tom není ani výstavba bytů. Za první čtyři měsíce roku totiž stavební úřady v Praze povolily jen 262 nových bytů. Kdyby šlo povolování tímto tempem i v nadcházejících měsících za celý rok by se v Praze zahájilo méně než 1000 bytů. A to je zcela nedostatečné.

Vloni bylo v Praze zahájeno jen 2500 bytů, když za stejné období se prodalo 5500 a deficit na trhu tak dále narůstá. A prodalo by se daleko víc. Poptávka je velmi vysoká, a to přesto, že již loni byla regulována vysokými cenami. Ty se zvedly za poslední dva roky u nových pražských bytů o 40 procent. Zkrátka čeho je málo, to je drahé.

Jediným řešením krize v bytovém sektoru je tak masivní povolování nových bytů, které jako jediné přinese na trh dostatečnou nabídku. Její absence je totiž tím důvodem, proč jsou ceny bytů tak vysoké.

A nestaví se, přinejmenším v Praze, proto, že aktivistická část politické reprezentace výstavbu brzdí. Územní plán je starý více než dvacet let a jeho změny prakticky neprobíhají. Návrh toho nového je sice po mnohaleté náročné přípravě na světě, ale to je teprve začátek procesu jeho schvalování na další řadu let. Nastartování bytové výstavby je ale potřebné hned. Pomůže celému stavebnictví vybřednout z nelichotivých čísel a vrátit se na předkrizovou úroveň.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Ekonomika

OECD zhoršuje odhad růstu české ekonomiky

Růst české ekonomiky letos podle aktuální prognózy OECD zpomalí na 2,6 procenta. OECD se tak připojuje k dalším institucím, českým i mezinárodním, které dále snižují odhad letošního růstu. Pravděpodobně ze strany …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru