Stavebnictví sice roste, ale…

Názor
Stavebnictví za duben rostlo. Dokonce o 7,7 procenta. Dobrá zpráva, zdálo by se na první pohled. Hned na ten druhý to ale už tak žhavé není. Ze včera zveřejněných předběžných dat stavebních prací za rok 2017 je totiž zřejmé, že na tom náš obor není nejlépe. Takzvané stavební práce S totiž dosáhly loni objemu 453 miliard korun, což je o téměř 100 miliard (v podstatě o pětinu) méně než v roce 2008, kdy bylo české stavebnictví na vrcholu.
Ilustrační foto: Pixabay

Nikoho asi nepřekvapí, že dobře na tom není ani výstavba bytů. Za první čtyři měsíce roku totiž stavební úřady v Praze povolily jen 262 nových bytů. Kdyby šlo povolování tímto tempem i v nadcházejících měsících za celý rok by se v Praze zahájilo méně než 1000 bytů. A to je zcela nedostatečné.

Vloni bylo v Praze zahájeno jen 2500 bytů, když za stejné období se prodalo 5500 a deficit na trhu tak dále narůstá. A prodalo by se daleko víc. Poptávka je velmi vysoká, a to přesto, že již loni byla regulována vysokými cenami. Ty se zvedly za poslední dva roky u nových pražských bytů o 40 procent. Zkrátka čeho je málo, to je drahé.

Jediným řešením krize v bytovém sektoru je tak masivní povolování nových bytů, které jako jediné přinese na trh dostatečnou nabídku. Její absence je totiž tím důvodem, proč jsou ceny bytů tak vysoké.

A nestaví se, přinejmenším v Praze, proto, že aktivistická část politické reprezentace výstavbu brzdí. Územní plán je starý více než dvacet let a jeho změny prakticky neprobíhají. Návrh toho nového je sice po mnohaleté náročné přípravě na světě, ale to je teprve začátek procesu jeho schvalování na další řadu let. Nastartování bytové výstavby je ale potřebné hned. Pomůže celému stavebnictví vybřednout z nelichotivých čísel a vrátit se na předkrizovou úroveň.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Ekonomika

Cukr a káva na houpačce

Cukr i káva v posledních týdnech oživily skoro až k 25 %. Po měsících prodeje dosáhl minulý měsíc cukr desetiletého minima a káva dvanáctiletého. Hlavním motorem pokračujícího oslabení je propad brazilského realu v …

Nejčtenější

Pronajala si chalupu. A s ní i nevraživého souseda

Pronajmout si chalupu na dovolenou je běžná věc. Člověk čeká, že když zaplatí deset patnáct tisíc za měsíc, a v sezóně na žádaném místě za týden třeba i dvojnásobek, tak vše bude v pohodě. Jenže v takové chaloupce …

Pálenka z garáže je svátost, ale ilegální

Česko doslova přetéká ovocem. Zahrádkáři se radují, že bude hodně pálenky. A někteří si ji dělají doma ve sklepě nebo v garáži. Bývá to svátost a chlouba, ale kromě potenciálních zdravotních rizik jde především o …
Rolovat nahoru