Tlak na růst cen nových bytů pokračuje

Názor
Zdražování nových bytů v nejbližší době nejspíš jen tak neskončí. Zásadní vliv na růst jejich cen mají stavební náklady, které jsou stále vyšší.
Vývoj ve stavebnictví zásadním způsobem ovlivňuje válka na Ukrajině. Na stavbách začínají stále více chybět ukrajinští dělníci, kteří odešli bránit svou vlast. Ilustrační foto: Pixabay.com

Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostly o 25,2 procenta. Ceny stavebních prací také vzrostly, konkrétně o 12,9 procenta.

Vývoj ve stavebnictví zásadním způsobem ovlivňuje válka na Ukrajině. Na stavbách začínají stále více chybět ukrajinští dělníci, kteří odešli bránit svou vlast. K této personální nouzi se přidává také tristní situace se stavebním materiálem, protože velké množství se ho dováží právě z této napadené země.

Kritické je to například u oceli, která se používá k výztužím betonu. Na trhu jí je aktuálně obrovský nedostatek a na mnoha místech úplně chybí. Bez ní se ale nedají postavit základy stavby, pokud ji stavební firma nesežene, nemůže stavět. Probíhající stavby současný nedostatek stavebního materiálu nejspíš neohrozí, protože firmy na ně už materiál zajištěný mají.

PSALI JSME:
Stavebnictví čekají těžké časy

Horší to bude u teprve chystaných projektů, jejichž stavba ještě nezačala. Dá se předpokládat, že se zahájení některých kvůli chybějícímu materiálu může oddálit.

Problémy budou mít i drobní investoři z řad domácností, kteří chtějí postavit rodinný dům nebo jen zrekonstruovat své bydlení. Kapacita stavebních firem u nás je kvůli odlivu ukrajinských pracovníků vyčerpaná na dlouhou dobu dopředu, navíc s ohledem na rychle se měnící ceny žádná firma nedokáže garantovat rozpočet na delší dobu.

Hlavně menší a kapitálově ne tak silné firmy to řeší takzvanými inflačními doložkami ve smlouvách, což ale pro investora příliš výhodné není. Navíc až do zahájení stavby vlastně netuší, kolik přesně zaplatí. Každopádně se dá říct, že kdo dřív přijde, ten ušetří. Ať už u koupě nového bytu, nebo objednání jakýchkoliv stavebních prací.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
České stavebnictví čeká další extrémní zkouška – válka na Ukrajině

Zavřít reklamu ×
  1. proč v České republice vzrostly ceny nemovitostí nejvíce v Evropě – okolní země nezaznamenaly v takové míře vliv války na Ukrajině? Ceny nemovitostí tam vzrostly také, ovšem nikoliv v řádu desítek procent.

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Ekonomika

Tržby obchodníků dramaticky klesají

Vysoké ceny odrazují od nakupování. Lidé se ještě více než v minulosti zaměřují na akční nabídky a nejlevnější sortiment. Hrozí, že někteří výrobci začnou šidit kvalitu svých produktů, aby nemuseli dál zdražovat.

Stavebnictví na houpačce

Výroba ve stavebnictví sice v říjnu mírně vzrostla, avšak poslední měsíce jsou tak rozkolísané, že o nějakém pozitivním trendu nemůže být snad ani řeč. V říjnu se produkce tohoto odvětví zvýšila meziměsíčně o 1,8 …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Vánoční symboly za pět prstů

Poradna
Polovina adventu za námi a vy pořád počítáte? Jak letošní Vánoce finančně utáhnout, co oželet a kde ušetřit? Jestli vás napadlo, že tentokrát pořídíte takříkajíc za pět prstů tradiční vánoční symboly, tedy stromek a kapra, pak vám můžeme poradit, že to není dobrý nápad, jak si finančně pomoci. Raději omezte punč a rohlíčky.