Top developerů: Špička je stabilní, změny se odehrávají na dolních příčkách žebříčku

Deset největších developerů se na pražském trhu podílí 60 procenty. Stabilní je hlavně velká trojka, kterou dlouhodobě tvoří Central Group, Finep a Skanska Reality. Mimo deseti největších firem byty v Praze prodávají dále menší developeři, kteří se na trhu podílejí dvěma a méně procenty. Na pozice v druhé desítce tak v poslední době běžně zasahují firmy, kte rozvíjejí jen jediný projekt. V době, kdy získat povolení na bytový dům trvá i více než 10 let, se také stále více subjektů snaží jít například cestou rekonstrukcí.  

Central Group je dlouhodobě největším stavitelem nových bytů v Praze i celém Česku. Na celém pražském trhu se letos za první tři čtvrtletí prodalo 3800 bytů, Central Group se tak se 623 prodanými byty na trhu podílel 16,4 procenta. Následuje Finep402 byty a 10,6 procenta a Skanska Reality s 235 byty a 6,2 procenta. Meziročně je čelo žebříčku velmi stabilní. Z firem, které dnes tvoří TOP 10, jich bylo v žebříčku sedm i před rokem.

Prakticky ale jen ti největší hráči dokáží dlouhodobě udržet svou pozici, protože mají rozmanitou nabídku složenou z několika projektů v různých částech Prahy, a navíc díky velkému objemu výstavby jsou schopni dosahovat i přijatelnější ceny. Zbytek trhu tvoří firmy, které rozvíjejí jeden nebo dva, maximálně tři menší projekty.

Je zřejmé, že velcí stavitelé dokážou díky širokému portfoliu rozvíjených projektů lépe než menší hráči ustát situaci, kdy trh dlouhodobě negativně ovlivňují kriticky nízké počty nově povolených staveb,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. Dodala, že stagnace v povolování ale v poslední době začíná dopadat i na byznys velkých developerů. „Letos se tak na celém pražském trhu prodá rekordně nízký počet nových bytů. Nejspíše i méně než 5000, odhadla. V Praze se přitom loni prodalo 5500 bytů a o rok dříve dokonce 6650.

×

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Tiskové zprávy

Jak vytvořit efektivní digitální pracoviště?

Právě probíhající pandemie onemocnění Covid-19 tvrdě zasáhla globální ekonomiku a podnikatelský sektor. Mnohé firmy byly z ničeho nic nuceny hledat odpovědi na nové a nepředvídatelné překážky a spousta z nich se …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru