
„Naprostá většina majitelů rekreačních nemovitostí (68 %) si dovede představit, že by je v budoucnu přestavěla na plnohodnotné bydlení a trávila v nich celý rok. Hlavní motivací bývá blízkost přírodě a únik od ruchu velkoměsta. Velmi důležitý je ale i faktor značné finanční úspory,“ říká Lenka Molnárová, tisková mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny.
Lidi naopak od přestavby či pořízení chat a chalup odrazuje nedostupnost služeb i komplikované dojíždění do zaměstnání a do školy. Osloveným by vadilo i horší technické zázemí a nedostatek pohodlí.
Číslo popisné, evidenční, orientační
Podle zákona může mít ale občan jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem, a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.
Číslo popisné je budově přiděleno v případě, že jde o nemovitost určenou k bydlení nebo k jinému účelu, o němž je rozhodnuto na základě kolaudačního rozhodnutí.
Evidenční číslo je přiděleno v případech, kdy jde o budovy určené pro rodinnou rekreaci, budovy dočasného charakteru či další budovy nevyžadující stavební povolení ani ohlášení s výjimkou např. zimních zahrad a skleníků do 40 m² zastavěné plochy.
Čísla popisná a evidenční přiděluje obecní úřad v případě nově vzniklé budovy na žádost stavebního úřadu na základě kolaudačního rozhodnutí či na žádost vlastníka, který přiloží geometrický plán a doklad, který osvědčuje, že budova byla uvedena do užívání.
Zda se v budově dá trvale bydlet, to vám sdělí na příslušném obecním úřadu. Tam vám případně také poradí, co by bylo potřeba provést za změny, aby ke změně užívání mohlo dojít.
Přestavba nejvíc láká před důchodem
Nejčastěji lidé o trvalém stěhování na chaty či chalupy uvažují ve věku, kdy jim odrůstají děti, nebo se chystají na důchod. Ve věkové skupině nad 45 let si tak přestavbu rekreačního objektu na celoroční bydlení dovede představit dokonce tři čtvrtiny dotázaných. O tomto řešení uvažují jako o investici, která jim do budoucna může podstatně snížit náklady na bydlení.
„V případě starších lidí sice odpadá dojíždění do práce, ale je zase potřeba počítat s tím, že s postupujícím věkem potřebujete častěji chodit například k lékaři. Proto je dobré už při pořízení rekreační nemovitosti myslet na dobrou dostupnost veřejné dopravy,“ doplňuje Lenka Molnárová.