V loňském roce se povolilo o 40 procent méně bytů, než v roce 2019

Názor
Během prosince loňského roku dostaly v Praze povolení 104 nové byty v bytových domech. Celkem se tak za celý rok povolilo 3246 bytů, což je o dvě pětiny méně než v roce 2019. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Tempo povolování tak nadále zaostává a nová výstavba nestíhá pokrýt potřeby, které vyvolává každoroční přírůstek nových obyvatel hlavního města.
Přírůstek počtu obyvatel a povolování nových bytů. Zdroj: Výpočet Central Group na základě údajů ČSÚ, přírůstek obyvatel za rok 2020 odhad Central Group

Počet obyvatel Prahy se v posledních letech zvyšoval tempem 14 až 15 tisíc obyvatel za rok. Za loňský rok bude přírůstek sice nižší, průběžná čísla ČSÚ ale naznačují, že se bude pohybovat okolo deseti tisíc nových obyvatel. Tempo povolování nových bytů tomu ale zdaleka neodpovídá.

Za posledních pět let počet obyvatel metropole narostl o cca 66 tisíc lidí, za tu dobu se ale v Praze ve všech typech výstavby, tedy nejen v bytových domech, povolilo bydlení jen pro cca 46 tisíc lidí. Jen za posledních pět let tedy vlivem nedostatečného povolání chybí byty pro nejméně 20 tisíc lidí.

PSALI JSME:
Běžný Pražan si už nový byt nemůže dovolit. Kde se ceny zastaví?

Ve skutečnosti je ale toto číslo vyšší, jelikož je třeba započíst i další vlivy, jako například obnovu bytového fondu a další. Odborné odhady mluví o potřebě minimálně deseti tisíc nových bytů ročně. Bohužel se jich ale dlouhodobě povoluje jen méně než polovina a pokračuje tak budování deficitu bytů.

Pokud se povolování nové výstavby nezrychlí, může jen v Praze v horizontu deseti let chybět bydlení až pro 200 tisíc lidí. Pomalé povolování je společně s rostoucími cenami pozemků, stavebních prací a materiálů také hlavním důvodem rychlého růstu cen nových bytů, které se od roku 2015 téměř zdvojnásobily.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Developeři se budou předražených bytů zbavovat jen velmi těžko

×
  1. Raději nepovolujte žádné byty! Akorát sem lezou cizinci a naši mladí bydlí většinou v nevyhovujících podmínkách. Znám rodinu co má 4 malé děti bydlí s prominutím jako prasata. OSPOD to neřeší,prý to ještě stačí.Já bych tam vydržel jedině být stále opilý.Je to šílenost kam nás dovedl ekonom všech ekonomů Václav Klaus,který všechno prodal do ciziny a mladí nemají kde bydlet.Všude jen Rus nebo Angličan.Taky Slováků je všude jak mravenců.Ti se odtrhli a nemají tu co pohledávat.Ten jejich guru nějaký Babiš už vůbec……ČR je ostuda celé Evropy.Já sám šetřil na byt 20 let,dvě práce současně a nepovedlo se.Nakonec jsem rád za starý dům po prarodičích co byl postaven před válkou.Jinak bych byl pod mostem jako spousta našich občanů.Aspoň že můj chlebodárce má palác za 30 mega a dvě Q7 před domem(brzo bude třetí pro syna až bude mít řidičák)……

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Bydlení

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru