V Praze je draze, i proto se ve Středočeském kraji tolik staví

Názor
Nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech na obyvatele se loni začalo stavět ve Středočeském kraji. Na 1000 obyvatel tam připadaly téměř čtyři byty. Nejméně to bylo v Ústeckém kraji s podílem 1,22 bytu. Průměr za Českou republiku byl 2,49 bytu. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Nabídka bydlení tak ve Středočeském kraji pružněji reaguje na rostoucí poptávku po něm, což ústí právě ve výsledek s přehledem nejintenzivnější bytové výstavby ze všech krajů ČR. Foto: Pixabay

Za Středočeským krajem v intenzitě bytové výstavby následovaly Plzeňský kraj (3,12 bytu na 1000 obyvatel), Vysočina (3,07 bytu) a Jihomoravský kraj (2,68 bytu). Naopak nejméně to po Ústeckém kraji bylo v Karlovarském (1,59 bytu), Libereckém (1,70 bytu) a Moravskoslezském kraji (1,78 bytu).

Intenzivní bytová výstavba je pro Středočeský kraj charakteristická po celé probíhající desetiletí. Společně s Prahou vykazuje tento kraj největší relativní výši přírůstku obyvatelstva. V Praze je však výstavba výrazněji než ve Středočeském kraji brzděna zdlouhavým stavebním řízením a nedostatkem vhodných pozemků. V Praze chybí převážně z těchto důvodu více než dvacet tisíc bytů.

PSALI JSME:
Nečinnost úředníků dělá z Pražanů Středočechy

Nabídka bydlení tak ve Středočeském kraji pružněji reaguje na rostoucí poptávku po něm, což ústí právě ve výsledek s přehledem nejintenzivnější bytové výstavby ze všech krajů ČR. Naopak kraje Moravskoslezský a Karlovarský vykazují dlouhodobě nejvýraznější početní úbytek obyvatelstva, což souvisí s relativně nízkou poptávkou po nové výstavbě. Ta tedy v těchto krajích patří k nejnižším v rámci celé ČR.

Existují ovšem také další faktory, které ovlivňují intenzitu bytové výstavby. Situace ve Středočeském kraji je ovlivněna blízkostí Prahy. S růstem cen realit a nájemného v metropoli, který je zvláště zřetelný v posledních letech, stále více lidí volí variantu usazení se „za městem“, což umocňuje poptávku po bydlení a také výstavbě v dojezdově blízkém Středočeském kraji. Některé jiné kraje vykazují poměrně vysokou intenzitu bytové výstavby z důvodu nadprůměrně dobré ekonomické situace v regionu, což je případ Plzeňského kraje nebo kraje Jihomoravského, jehož ekonomickou situaci zlepšuje přítomnost města Brna.

Autor je hlavní ekonom společnosti Czech Fund
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Středočeský kraj se rozrůstá a doplácí tak na neschopnost Prahy plánovat a stavět

×

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Bydlení

Blíží se povinná výměna starých kotlů na uhlí

Statisíce domácností si musí ve svém domě do září 2022 vyměnit svůj starý kotel na tuhá paliva za ekologičtější vytápění. V Praze ovšem tento termín vyprší už letos na podzim. Kdo to nesplní, může dostat citelnou pokutu.

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru