Zahájená výstavba bytů stoupla v letošním roce o tři čtvrtiny – pro optimismus ale není důvod: bytů se staví stále málo

Odhadovaný počet nově vystavěných bytů v letošním roce v Praze se pohybuje kolem 4500. Jde proti loňskému roku jen o mírný nárůst. K optimismu však vedou jiná čísla: počet nově zahájené bytové výstavby v Praze stoupl v letošním roce o 74 procent. V jedné z fází příprav je aktuálně přes 40 tisíc nových bytů. To je signál, že v příštích letech by se měla situace s nabídkou nových bytů na pražském realitním trhu zlepšovat.

Je nutné maximálně urychlit celý proces výstavby včetně příprav, protože podle kvalifikovaných odhadů se v horizontu 15 let do Prahy trvale přistěhuje přes sto tisíc nových obyvatel. To znamená dokončit minimálně přes pět tisíc nových bytů ročně. A to opravdu hovoříme o spodní hranici možného,“ vypočítal Tal Grozner, ředitel developerské společnosti Star Group, kolik bytů by se mělo každý rok v Praze předat do užívání, aby byla uspokojena poptávka po bydlení nově příchozích obyvatel hlavního města.

Developeři předpokládají, že celkový počet dokončených bytů v roce 2018 bude vyšší než v roce 2017, kdy bylo postaveno 4094 nových bytů. A věří, že v dalších letech se budou hodnoty výstavby blížit výsledkům z roku 2015, kdy bylo zkolaudováno 7356 bytů.

V Praze je v různé fázi příprav plánováno přes 40 tisíc nových bytů. Nové vedení města tvrdí, že si uvědomuje současnou nepříznivou situaci a maximálně urychlí schvalovací řízení, aby se mohlo naplno stavět.

Vyšší nabídka by měla také tlačit dolů ceny nemovitostí, které rostou kvůli velkému převisu poptávky a zvyšující se kupní síle obyvatel. V posledních letech ale ceny v Praze rostly tak, že se vlastní bydlení stává drahým i pro střední třídu zákazníků. Těm se navíc zdražují hypotéky, kterým se už druhým rokem pomalu zvedají úrokové sazby na aktuálně průměrnou hodnotu přes 2,6 procenta. Developeři očekávají, že navzdory těmto okolnostem se počet žadatelů o hypotéku výrazně nemění.

×

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Tiskové zprávy

Jak vytvořit efektivní digitální pracoviště?

Právě probíhající pandemie onemocnění Covid-19 tvrdě zasáhla globální ekonomiku a podnikatelský sektor. Mnohé firmy byly z ničeho nic nuceny hledat odpovědi na nové a nepředvídatelné překážky a spousta z nich se …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB
Rolovat nahoru