Závěr roku byl v tomto směru poměrně hektický. Například německá investiční společnost Deka Immobilien prodala administrativní komplex Lighthouse Towers v pražských Holešovicích české firmě Star Capital Investments jen několik dní před příchodem nového roku.
Zkraje roku pak česká investiční skupina Portiva informovala, že do jejího portfolia přibyl nákupní park v jihomoravských Ivančicích. Za komplex o celkové prodejní ploše více než 5 000 metrů čtverečních zaplatila rakouské developerské společnosti Aventin zhruba 250 milionů korun. Akvizice je součástí většího balíku nákupních parků, které Portiva s partnery postupně získá během příštích několika let. Celkem půjde o transakce za více než dvě miliardy korun.
Uvedené prodeje potvrzují, že tuzemští investoři patřili vloni – a letos budou opatřit – k nejaktivnějším investorům na českém trhu. Český kapitál dosáhl v roce 2019 úrovně kolem 40 % z celkového objemu realizovaných transakcí. Následovali investoři z Jižní Koreje s téměř dvacetiprocentním podílem a Němci s deseti procenty.
Podle společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, probíhalo v posledním kalendářním měsíci více než dvacet pokročilých jednání o nadcházejících akvizicích, které budou dokončeny letos.
Letošní objem tuzemských transakcí do komerčních realit se podle CBRE očekává ve výši tří miliard eur. A největší zájem bude znovu o kancelářské nemovitosti. Developeři mají podle BNP Paribas Real Estate ČR připraveny projekty s kapacitou překračující jeden milion m². Zahájení jejich výstavby ale záleží na ekonomickém vývoji a síle poptávky nájemců.
