Do věci se nově vložila také česká Finanční správa, která nedávno spustila kontrolní akci zaměřenou právě na poskytovatele ubytování. Zájem „berňáku“ se teď podle odborníků nejspíš přesune na lidi, kteří investují a vydělávají prostřednictvím fintech společnosti Zonky.
Příjem z Participací, za předpokladu, že se nejedná o příjmy z podnikání, je příjmem zdaňovaným dle § 10 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v platném znění (dále „ZDP“). Základem daně (dílčím základem daně) je dle § 10 odst. 4 ZDP příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení, v případě Investora tedy příjem obdržený v daném zdaňovacím období z Participace snížený o částku poskytnutých prostředků na danou Participaci a související poplatek, a to pouze do výše, která ještě nebyla v předchozích zdaňovacích obdobích uplatněna. Jelikož jednotlivé Participace generují stejný druh příjmu, lze výdaje a příjmy vypočítané podle předchozí věty následně kompenzovat mezi participacemi v rámci jednoho zdaňovacího období. Jsou-li ve zdaňovacím období výdaje spojené s jednotlivým druhem příjmu vyšší než příjmy, k rozdílu se nepřihlíží.
„Kontrolní akce Finanční správy ČR zaměřená na poskytovatele ubytování prostřednictvím platformy Airbnb byla očekávatelným krokem. Již 11. 10. 2017 zveřejnila finanční správa postup, jakým by měly být příjmy dosažené prostřednictvím platformy Airbnb zdaněny, čímž dala jasně najevo, že se uvedenou problematikou zabývá,“ vrací se k nedávné kontrolní akci Jiří Žežulka, bývalý šéf Finanční správy, nyní daňový expert poradenské společnosti Apogeo.
Zonky.cz je P2P služba, která zprostředkovává půjčky mezi lidmi online. S rozjezdem jí pomohla investice skupiny Home Credit nejbohatšího Čecha Petra Kellnera, která spadá pod mateřskou finanční skupinu PPF. Od svého vzniku v roce 2015 zprostředkovala v půjčkách mezi lidmi přes 2,6 miliardy korun. Služba propojuje komunitu více než 34 tisíc lidí, zhruba 10 tisíc z nich jsou investoři. Výnos pro ně se pohybuje od 3–8 % ročně podle rizikovosti zprostředkované investice. Z toho platí poplatky (0,2 – 5 % podle ratingu).
„Finanční správa už dokonce vydala stanovisko ke zdanění takzvaných participací, jak se správně označují investice na Zonky,“ upozorňuje Jiří Žežulka. Zjednodušeně řečeno zdanění podléhá ta část splátek z půjček, která převyšuje investované prostředky plus investorské poplatky. Investoři mohou každoročně obdržet souhrn všech výdajů a příjmů.
Pokud někdo z investorů své příjmy nepřiznal a nezdanil, může to pro něj znamenat velké problémy: finanční úřad daň doměří a přidá tučné penále.
„Pokud ale daňový subjekt podá přiznání sám bez výzvy správce daně, může se zákonným sankcím zcela nebo částečně vyhnout,“ radí Žežulka. Určitě ale stojí za to si pospíšit. Oba letošní termíny pro podání přiznání k dani z příjmů fyzických osob už vypršely. Jak ten březnový, tak odložený červnový, který mohli využít poplatníci, za něž podává přiznání daňový poradce.
