Zvýšený zájem o zajištěné úvěry na koupi nemovitosti zažívají stavební spořitelny od začátku letošního roku. Za první čtvrtletí poskytly podle dat ČNB jich za 6,92 miliardy Kč, což v porovnání se stejným obdobím loňského roku představuje 36% nárůst.
Úroková sazba úvěrů zajištěných nemovitostí od stavebních spořitelen byla dle dat centrální banky nižší, než u bankovních hypoték. Ty se v březnu nabízely za průměrné sazby ve výši 1,96 % p. a., zatímco stavební spořitelny ve výši 1,85 % ročně. Úrokové sazby spořitelen jsou nižší než sazby bank už více než rok.
„K zájmu o úvěry zajištěné nemovitostí významně přispívá dlouhodobý apetit Čechů pořídit si vlastní bydlení nebo do nemovitosti investovat a ochránit tak své úspory před očekávanou inflací. Češi chtějí rovněž využít nízkých úrokových sazeb, které pomalu začínají růst,“ objasnil Jiří Šedivý, tajemník asociace.
Svého pomyslného dna dosáhly úrokové sazby stavebních spořitelen letos v lednu poté, co dlouhodobě klesaly. Od té doby se ale podle údajů ČNB mírně zvedaly. Podle Jiřího Šedivého se dá předpokládat, že úrokové sazby pozvolna porostou.
„Zda to ovlivní zájem Čechů o koupi nemovitostí, se teprve ukáže,“ domnívá se tajemník asociace stavebních spořitelen: „Jisté je, že pokud silný zájem vytrvá, budou ceny nemovitostí dál růst. Už takto v České republice rostou téměř nejrychleji ze všech zemí Evropské unie.“
To, že tlak na růst cen nemovitostí nepolevuje, potvrzují také hypoteční indexy společností Fincentrum Hypoindex a Broker Consulting a jejich průměrná výše hypotečního úvěru. Navíc podle dat Českého statistického úřadu klesá počet jak dokončených, tak i počet zahájených bytů. To se časem odrazí i v nabídce nového bydlení.
