Zdražování ve stavebnictví je dlouhodobý trend. Za celý loňský rok zdražily stavební práce průměrně o 2,1 procenta. V roce 2023 stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta a o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta, pozn. aut.).
Zdražování vede k tomu, že prodražuje stavební náklady u nejmenších staveb o desítky tisíc korun měsíčně. Nový byt tak rostoucí stavební náklady prodraží o desítky tisíc korun každý měsíc. U bytu za pět milionů korun jde s přihlédnutím k červnovému růstu cen o 145 tisíc korun jen za stavební práce. Za to by si kupující mohl pořídit například kuchyňskou linku i se spotřebiči.
Čím déle se čeká se zahájením stavby, tím více investor připlatí. Ještě více je to vidět u velkých zakázek za stovky milionů korun či miliardy. Tam každá desetina procenta znamená výrazné navýšení konečné ceny. Rostoucí náklady logicky zvyšují i cenu nového bytu, který už za pár měsíců bude stát klidně i o stovky tisíc korun více.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
