Nejde o závratné tempo: Po anualizaci to značí růst lehce pod čtyřmi procenty. To je blízko dlouhodobému meziročnímu průměru v OECD, zatímco v Česku jsme v posledních letech vídali onačejší cifry (kolem 13 % v roce 2014; kolem 25 % na přelomu let 2021 a 2022).
Může to značit, že ceny nemovitostí se vracejí k růstu, anebo nemusí: V letech 2011 a 2013 jsme viděli mezičtvrtletní nárůsty (byť tehdy jen o 0,5 %), po nichž následovaly poklesy.
Každopádně ceny byly v letošním prvním čtvrtletí pořád ještě více než dvě procenta pod svým vrcholem, kterého dosáhly ve třetím kvartále roku 2022. A protože průměrná mzda od té doby narostla o téměř 12 procent, ve srovnání s ní je průměrná česká bytová nemovitost pořád ještě o nějakých 14 procent levnější, než byla před rokem a půl.
Autor je ekonom České spořitelny a předseda Výboru pro rozpočtové prognózy
(Redakčně upraveno)
