KOMENTÁŘ: Stavebnictví ani v říjnu nezazářilo. Kvůli nízké produkci bytů rostou výdaje domácností

Minulý týden vydané statistiky českého stavebnictví za říjen příliš optimismu do adventního času nevnášejí. Výsledek po očištění, mírný růst o 3,2 procenta, české ekonomice mnoho plusových bodů nepřidá. Na lepší časy se neblýská ani při pohledu na počty zahájených bytů, které sice v Praze vzrostly, zatím ale na stále zcela nedostatečnou úroveň. Od ledna do října 3872 dokončených bytů v Praze znamená dokonce v meziročním srovnání pokles o více než 11 procent. Číst dále

Růst cen rodinných domů je letos dvakrát rychlejší než u bytů

Od začátku roku do konce října vzrostly ceny rodinných domů v Česku téměř dvakrát rychleji než u bytů. Zatímco rodinné domy zdražily v průměru o 13,5 procenta, v případě bytů to bylo o 7,2 procenta. Vyplývá to z údajů portálu CeMap, které zveřejnil portál ceskenoviny.cz. Číst dále

Kdo nejčastěji kupuje nový byt v Praze? Žena. Manželů výrazně ubylo

Emancipovanost žen se naplno projevuje už i v oblasti nemovitostí. Rezidenční trh s novým bydlením totiž podle dat největšího českého stavitele, společnosti Central Group, oslovuje zejména ženy. Podle dat Central Group ženy v posledních třech letech v žebříčku stabilně porážejí muže. Číst dále

PORADNA: Nájemce si vybírejte podle vlastností, jimiž disponuje váš byt

Na závěr našeho miniseriálu věnovaného problematice nájmů se zabýváme výběrem vhodného nájemce našeho bytu. Před týdnem jsme si v Poradně ukázali, jak a proč je důležité si zájemce o nájem řádně prolustrovat, vždyť špatné zkušenosti s neplatiči či vandaly má u nás 80 % pronajímatelů. Dalšímu zklamání se samozřejmě stoprocentně vyhnout nelze, ale je zbytečné mu jít naproti. Číst dále

KOMENTÁŘ: Růst českého stavebnictví zpomaluje, nových bytů se staví stále málo

České stavebnictví ve třetím čtvrtletí zpomalilo solidní růst z první poloviny roku. Stavební produkce podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) od července do září meziročně vzrostla o 1,2 procenta. V porovnání s předchozím čtvrtletím však došlo k propadu o 2,6 procenta. Stále se nepodařilo narovnat nepoměr mezi poptávkou po novém bydlení a rezidenční výstavbou. Stavebních povolení na byty je pořád málo. Číst dále

PORADNA: Za ubytování hosta se platí nejen daně, ale také odvody na pojištění

Nový fenomén v oblasti bydlení, sdílené ubytování Airbnb, nejenže změnil poměry na trhu s nemovitostmi, ale stal se i politickým tématem. Především v Praze se však představitelé samosprávy nemohou shodnout, zda je tato novinka pro město přínosem. Jedni poukazují na to, že levné a dostupné bydlení láká turisty, jiní mají obavy z toho, že se především centrum stane skanzenem, kde nebudou bydlet lidé. Číst dále

PORADNA: Drobné opravy v bytě se mohou nájemcům dost prodražit

Kapající kohoutek, oprýskaná okna, prasklá žárovka, stávkující bojler nebo ucpaný odpad, zkrátka menší či větší mrzutosti spojené s užíváním bytu. Někdo si spraví sám, jiný pozve odborníka, ale vždy je oprava spojena s otázkou – kdo to zaplatí? Odpověď není předem jasná, proto se budeme tímto tématem zabývat v dnešní Poradně. Číst dále

PORADNA: Peněžní jistota (kauce) je nově nejvýše trojnásobkem měsíčního nájmu

V minulém díle Poradny jsme se věnovali novým pravidlům při ukončení nájmu bytu, protože nový občanský zákoník (NOZ) vnesl do legislativy výrazné změny. Dnes se budeme věnovat především tzv. kaucím, které jsou pojistkou, že nájemce řádně platí nájem. Také v této oblasti NOZ přinesl změny, například jednu formální v přejmenování kauce na peněžní jistotu. Číst dále

KOMENTÁŘ: Dokončených bytů je o polovinu méně, než těsně po revoluci

Počet dokončených bytů připadajících na tisíc obyvatel v ČR bude na konci roku 2017 poloviční, než těsně po revoluci. Přitom ještě v roce 2008 byl ještě srovnatelný s rokem 1991. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu a odhadů Central Group. Číst dále

KOMENTÁŘ: Ceny bytů ženou vzhůru nekompetentní úředníci, pomalé povolování a nedostatek pozemků

Ceny nových bytů v Česku v poslední době rostou raketovým tempem, podle aktuálních dat evropského statistického úřadu Eurostatu dokonce nejrychleji z celé Evropy. Jen ve druhém čtvrtletí letošního roku zdražily v Česku byty meziročně o 13,3 procenta, což naši zemi katapultovalo na nelichotivé první místo. Celoevropský průměr přitom činil 4,4 procenta. Razantní zdražování potvrzují i statistiky Ekospolu, podle nichž vzrostla cena průměrného nového bytu v Praze za půl roku o 1,3 milionu korun na 6,18 milionu. Číst dále