Jen loni se jejich počet zvýšil o 13 148 a o rok dříve dokonce o 27 406 lidí. Aktuální data Českého statistického úřadu (ČSÚ) sice ukazují, že na začátku letošního roku došlo po dlouhé době k nepatrnému poklesu obyvatel Prahy, nicméně o dlouhodobé změně trendu mluvit nemůžeme.
Populaci hlavního města pravidelně zvyšují lidé, kteří se do Prahy přistěhují. Bývá jich více než těch, kteří si najdou nový domov za hranicemi hlavního města. Letos v prvním čtvrtletí to ale neplatilo. Odstěhovalo se 18 206 lidí, zatímco přistěhovalo 15 504.
Pokud připočteme přirozený úbytek způsobený rozdílem mezi narozenými a zemřelými, dostaneme se k poklesu Pražanů o 3 445. Počet obyvatel celého Česka se v prvním čtvrtletí podle ČSÚ snížil o 32 625 na 10,88 milionu lidí.
Není divu, že Praha lidi tak moc láká. Nabízí nejvyšší platy, nejlepší možnost profesního uplatnění, nejbohatší možnosti sportovního i kulturního vyžití, nejdostupnější zdravotní péči, rozsáhlou síť veřejné dopravy, nízkou kriminalitu a pozici jednoho z nejbohatších regionů celé EU. Na tom se nic nezmění ani v blízké budoucnosti, Pražanů tak bude přibývat i v dalších letech.
Zásadní otázkou však je, zda budou mít tito noví obyvatelé hlavního města kde bydlet. Bytová výstavba tomuto demografickému trendu ani trochu nestačí. Stavební firmy v loňském roce zahájily stavbu 7 407 nových bytů.
Na jeden zahájený byt tak připadají hned dva noví Pražané. Výstavba bytů by proto měla výrazně přidat. Aktuální mírný propad z prvního čtvrtletí letošního roku je totiž jen anomálií z dlouhodobého trendu.
Demografický vývoj mluví jasně – počet obyvatel Prahy bude v budoucnu stále vyšší. Praha by se na to proto měla připravit. Hlavně tím, že nabídne dostatek rozvojových ploch pro velkou bytovou výstavbu. Noví Pražané, ale i dospívající rodilí Pražané budou potřebovat mít kde bydlet.
Dostupnost vlastního bydlení je v Praze nejhorší nejen ze všech regionů Česka, ale i jedna z nejhorších v rámci celé EU. Způsobil to hlavně zcela vyčerpaný a neaktualizovaný územní plán, který výstavbu tolik potřebných bytů prakticky neumožňuje.
Jedinou možnou nápravou tak je nový územní plán, který umožní výstavbu velkých bytových komplexů s tisícovkami bytů. Bez něj se dostupnost vlastního bydlení nezlepší.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
