Naprosto alarmující je ale počet povolených bytů. V metropoli, která má 1,4 milionu lidí, bylo za srpen povoleno jen 27 bytů. To znamená bydlení pro zhruba 50 lidí. Navíc po červenci, kdy se povolilo 49 bytů, jde již o druhý měsíc v řadě s takto tragickým výsledkem.
Jde jen o potvrzení toho, že povolování nové bytové výstavby absolutně nefunguje a je nyní dokonce ještě mnohem horší než dříve. V současném systému se problém zhoršující se dostupnosti bydlení prostě řešit nedá.
Nově zvolená politická reprezentace proto musí co nejdříve skutečně začít konat a zasadit se ráznými a praktickými opatřeními o systémovou změnu, která se zaměří především na podporu nabídky a nové výstavby.
Klíčovými kroky jsou zrychlení a zjednodušení povolování staveb, zmírnění přeregulace stavebnictví, zlepšení územního plánování a masivní výstavba dostupných veřejných nájemních bytů pomocí efektivního „baťovského systému“ a systému design-build.
Výrazně zrychlit povolování by mohl stavební zákon opírající se o jednotnou státní stavební správu, digitalizaci a vymahatelné lhůty. Inspirací může být specializovaný Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ), který výrazně zrychlil povolování dopravních staveb.
Soubor těchto i řady dalších konkrétních opatření je formulován v materiálu Jak zlepšit dostupnost bydlení v Česku od Iniciativy pro dostupné bydlení (IDB). Je ale na politicích, aby konečně přešli od slov k činům a začali situaci opravdu řešit. Jinak hrozí že zhoršující se dostupnost bydlení přeroste v mnohem vážnější problém se širokosáhlými společenskými i ekonomickými důsledky.
Autor je hlavní analytik společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)
