Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny stavebních prací v dubnu meziročně o další 3,6 procenta, když v březnu zdražovaly o 3,3 procenta. Materiály a výrobky spotřebovávané ve stavebnictví zdražily v dubnu meziročně o 0,7 procenta.
Zdražování ve stavebnictví je přitom dlouhodobý trend. Za celý loňský rok zdražily stavební práce průměrně o 2,1 procenta. V roce 2023 stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta a o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 % a materiál o 20,7 %, pozn. aut.).
Nový byt tak rostoucí stavební náklady prodraží o desítky tisíc korun každý měsíc. U bytu za pět milionů korun jde s přihlédnutím k dubnovému růstu cen o 180 tisíc korun jen za stavební práce. Za to by si kupující mohl pořídit například kuchyňskou linku i se spotřebiči. U dražších bytů či rodinných domů zaplatí investor navíc ještě více. Odkládat stavbu se proto vůbec nevyplatí.
Ceny bydlení negativně ovlivňují i další faktory v čele se zdlouhavým povolovacím procesem a nedostatkem stavebních pozemků. Ani jedno z toho se v poslední době výrazně nezměnilo a v nejbližších měsících ani nezmění. Poptávka po bydlení tak bude i nadále převyšovat nabídku, přičemž největší rozdíl bude v hlavním městě.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
