Nekončící proud nových Pražanů však stále více odhaluje zásadní nedostatky, na které dlouhodobě upozorňuji. Noví obyvatelé hlavního města musí mít v prvé řadě kde bydlet. A tady to v posledních letech příliš slavné není. Bytová výstavba zásadně zaostává za poptávkou, počet dostupných bytů klesl na polovinu.
Dokládají to i data ČSÚ, podle nichž se od začátku letošního roku do konce března v Praze dokončilo jen 1217 nových bytů. Pokud by sloužily jen novým Pražanům, museli by v každém bytě bydlet minimálně dva. Bytová výstavba tak zásadně zaostává za demografickým vývojem. A to už vůbec nemluvím o nedostačující infrastruktuře, která se rostoucímu počtu obyvatel přizpůsobuje jen velmi pomalu.
Nepřekvapuje mě, že do Prahy míří tolik lidí. Nabízí největší možnost profesního uplatnění včetně nejvyšších platů. Zároveň mají její obyvatelé nejlepší přístup ke vzdělávání, zdravotní péči i sportovním a kulturním aktivitám. Je proto logické předpokládat, že počet Pražanů poroste i v budoucnu.
Současný územní plán schválený už v roce 1999 a platný od roku 2000 se dávno vyčerpal. Přestože ho měl po deseti letech nahradit nový územní plán s novou zásobou rozvojových pozemků, nestalo se nic.
Rozvojový potenciál Prahy tak postupně klesl až k nule. Je takřka zázrak, že se vůbec ještě nějaké byty staví. Aby se tak stalo, musí investor absolvovat martyrium dílčí změny územního plánu. Tento proces se přitom může táhnout dlouhé roky.
Moderní hlavní město musí být na neustálý rozvoj dobře připraveno. Zásadní je dobrý územní plán, který umožňuje pružně reagovat na aktuální trendy. Ten stávající, vyčerpaný, je pravým opakem toho, co Praha potřebuje. Blokuje její přirozený rozvoj a dělá z Prahy zastaralý skanzen.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
Díky socialismu je dnes v čem bydlet…..Dnes nedokáže nikdo postavit dostupný panelák, ani domek, špatná doba, ale musíme se tvářit, že to tak je správné….