Praha se loni rozrostla o 16 tisíc lidí, na nové obyvatele však připravená není. Chybí hlavně byty

Názor
Praha je dlouhodobě nejatraktivnějším místem v celé zemi, což dokládá mimo jiné neustálý nárůst jejích obyvatel. Jen loni se podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) české hlavní město rozrostlo o 15993 obyvatel, přičemž zásadní podíl na tom měli lidé, kteří se do Prahy přistěhovali (15296 lidí).
Poptávka po bydlení v Praze je v posledních letech extrémní a ani přes pokračující růst cen bytů příliš neklesne. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Je smutné, že město dlouhodobě na tento demografický vývoj nedokáže adekvátně reagovat. Zásadně totiž chybí nejen byty pro tyto nové obyvatele, nedostačující je i stávající infrastruktura.

Obliba hlavního města je pochopitelná. Nabízí největší možnost profesního uplatnění včetně nejvyšších platů. Zároveň mají její obyvatelé nejlepší přístup ke vzdělávání, zdravotní péči i sportovním a kulturním aktivitám. Je proto logické předpokládat, že počet Pražanů poroste i v budoucnu.

PSALI JSME:
Praha je opět nejlepším místem k životu v Česku, pro nové obyvatele však nemá dostatek bytů

Bohužel tento vývoj zůstává už mnoho let bez povšimnutí. Praha už dlouho jede spíš jen tak ze setrvačnosti, protože jí chybí zásadní dokument, který by jí na demografickou situaci umožnil lépe reagovat. Je jím územní plán, který určuje, kde se co může stavět. Ten současný byl totiž schválen už v roce 1999 a měl platit od roku 2000 následujících deset let.

K jeho nahrazení však dosud nedošlo, což vedlo k faktickému vyčerpání rozvojového potenciálu hlavního města. Prakticky všechny větší rezidenční projekty se nyní mohou stavět jen díky tomu, že investor vyjedná dílčí změnu územního plánu. To ale celé povolování prodlužuje o mnoho let.

Poptávka po bydlení je přitom v posledních letech extrémní a ani přes pokračující růst cen bytů příliš neklesne. Praha totiž vždycky byla atraktivní i pro lidi ze zahraničí, loni přišlo nejvíce lidí z Ukrajiny (přírůstek 7203 lidí), Ruska (přírůstek 1931 lidí) a Slovenska (přírůstek 810 lidí).

PSALI JSME:
Máte doma Ukrajince?

Letos navíc zájem o bydlení výrazně ovlivní desítky tisíc válečných uprchlíků z Ukrajiny, kteří nemohou trvale zůstat v provizorním ubytování v tělocvičnách a halách. Bohužel příliš volných bytů, do kterých by se mohli přemístit, v Praze není. Nezodpovězenou otázkou proto zůstává, co s těmito lidmi bude za pár měsíců, pokud válka v jejich zemi bude stále pokračovat.

Jednoznačným úkolem nového územního plánu je připravit hlavní město na očekávané pokračování přírůstku obyvatel tak, aby tomu odpovídala bytová výstavba i budovaná infrastruktura. Jinak se z Prahy brzy stane přeplněný zastaralý skanzen.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Nový územní plán Prahy odblokuje stavební plochy a povede ke zlevnění nových bytů

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Bydlení

Náklady na bydlení jsou stále extrémně vysoké

Náklady na bydlení v Česku pokračují v meziročním výrazném růstu a zásadně se podílí na růstu celkové inflace. Ta podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v srpnu meziročně sice nepatrně klesla o 0,3 …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Jak nepřijít o část dědictví?

Poradna
Délka dědického řízení se kvůli nízkému počtu notářů i covidovým karanténám v poslední době protáhla, u složitějších řízení až na půl roku. Autor poradny má čerstvou zkušenost s jednáním déle než dvouletým.