Na nové pořadí upozornila Finanční a ekonomické informace (faei.cz) realitně-poradenská společnost Cushman & Wakefield, která prestižní Main Streets Across the World (MSATW) sestavuje. V aktuálním vydání je pražská Pařížská ulice na 19. místě.
S ročním nájemným 2 820 eur za metr čtvereční potvrdila svou pozici nejluxusnější nákupní destinace v Česku. Nejdražší ulicí světa se ve 35. vydání žebříčku stala New Bond Street v Londýně, kde nájemné vzrostlo o 22 procent na 20 482 eur za metr čtvereční ročně.
Tím předstihla loňského lídra, milánskou Via Montenapoleone (20 000 eur/m²/rok), a newyorskou Upper Fifth Avenue (18 359 eur/m²/rok). Celosvětově 58 procent sledovaných lokalit zaznamenalo růst nájemného, což potvrzuje silnou poptávku po prémiových maloobchodních prostorech.
Při sestavování prestižního žebříčku vychází Cushman & Wakefield ze svých dat, sleduje vývoj základního nájemného ve 141 špičkových městských lokalitách po celém světě, které jsou v mnoha případech spojeny s luxusním segmentem.
Nájemné v Pařížské ulici zůstává podle autorů MSATW stabilní, přesto si udržuje vysokou pozici v globálním žebříčku. Ulice nadále láká nové značky a investory. V roce 2025 zde otevřely své první pobočky například vlajková prodejna Max Mara, Pasquale Bruni, Grenardi nebo Damiani.
Pětihvězdičkový hotel
Tím se rozšířila nabídka luxusního zboží v centru města. Významným impulsem pro další rozvoj bylo rovněž otevření pětihvězdičkového hotelu Fairmont Golden Prague a nové multifunkční budovy Pařížská 25, které přinesly nové obchody, restaurace, wellness centra i kvalitní veřejný prostor.
„Fairmont Golden Prague se opět stává symbolem špičkových služeb, úcty k historii a hlubokého propojení s místní komunitou,“ uvedl při slavnostním otevření generální ředitel hotelu Gerhard Struger.
„Chvíle strávené v hotelu proměníme v nezapomenutelné zážitky. Neotevíráme hotel pro zahraniční hosty, ale nové místo ve městě, kam budou moci Pražané i návštěvníci metropole kdykoliv zavítat,“ dodal Struger.
Celková plocha určená pro retail a volnočasové aktivity se tak v Pařížské ulici rozšířila o deset procent. Nově byla plnohodnotně propojena Pařížské ulice s nábřežím, což otevřelo atraktivní výhled na Pražský hrad a Vltavu.
Vstupní brána pro luxus
Pařížská ulice si i přes stabilní nájemné udržela silnou pozici díky své atraktivitě pro luxusní značky a plánovaným investicím. Nadále zůstává také nejdražší nákupní ulicí ve střední a východní Evropě.
„Pařížská ulice je již dlouhodobě vstupní branou pro luxusní značky do regionu střední a východní Evropy,“ uvedl Jan Kotrbáček, mezinárodní partner a vedoucí týmu pronájmu maloobchodních jednotek ve střední a východní Evropě ve společnosti Cushman & Wakefield.
„Každý rok zde otevírají nové obchody světové značky, což potvrzuje její výjimečné postavení. Praha se tak řadí mezi nejžádanější evropské destinace pro přední retailové značky včetně těch luxusních,“ dodal Kotrbáček.
Vedle Pařížské ulice se mezi nejdražší nákupní lokality v Česku řadí také ulice Na Příkopě a dolní část Václavského náměstí, kde se nájemné pohybuje okolo 220 eur na metr čtvereční za měsíc. Mimo Prahu je nejdražší lokalitou centrum Brna s nájemným okolo 75 eur.
Podle společnosti Cushman & Wakefield zaznamenala letos Evropa průměrný růst nájemného o 4 procenta, přičemž Londýn a Budapešť patřily mezi nejvýraznější tahouny. V Londýně vzrostlo nájemné na New Bond Street o 22 procent a Fashion Street v Budapešti dokonce o 33 procent.
