Pádivá inflace a drahé hypotéky mohou odrazovat od výstavby nových projektů

Názor
Stavebnictví trápí nedostatek pracovníků, což tlačí na rychlý růst cen stavebních prací. Ty meziročně zdražily o 12,9 procenta. Rovněž vázne zásobování stavebními materiály, kterým skokově vzrostly ceny o 25,2 procenta.
Na realitním trhu stále dochází k růstu cen nemovitostí, ale snižuje se počet zájemců, kteří chtějí nakupovat. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Výstavba nových projektů se tak výrazně prodražuje, což může vést k jejich odkládání do budoucnosti. Navíc se kvůli růstu úrokových sazeb výrazně zhoršily podmínky pro financování výstavby.

Stavební produkce v dubnu zaznamenala meziroční růst o čtyři procenta. Produkce v pozemním stavitelství se zvýšila o 6,3 procenta. Produkce inženýrského stavitelství však klesla o 1,8 procenta a zhoršovala tak celkové výsledky ve stavebnictví.

PSALI JSME:
Tlak na růst cen nových bytů pokračuje

Stavební úřady v dubnu vydaly 7 181 stavebních povolení. To bylo o 9,8 procenta méně, než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb dosáhla úrovně 47,3 miliardy korun. Mírně klesl počet zahájených bytů o 0,8 procenta na 3 562. Naopak počet dokončených bytů vzrostl o 5,3 procenta na 3 043.

Na realitním trhu stále dochází k růstu cen nemovitostí, ale snižuje se počet zájemců, kteří chtějí nakupovat. To je způsobeno zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které prodražují financování při nákupu nemovitostí. Přestože nominální ceny nemovitostí rostou, je možné, že kvůli vysoké inflaci letos dojde k poklesu jejich reálných cen.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Stavebnictví čekají těžké časy

Zavřít reklamu ×
  1. Všechno je hlavouny z davoského ekonomického fóra dopředu plánovaný záměr na okradení a ožebračení lidí a zavedení sdílené ekonomiky a sociálního kreditu, jemuž bude podmíněn univerzální základní příjem. Oni tomu říkají Velký reset a podagenda Green deal to má radikálně urychlit. Jen blbec nevidí ty souvislosti, které vedou k ožebračení obyčejných lidí.

Napsat komentář: Lubajs Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Ekonomika

Maďaři už platí za naftu více, než Češi

Maďarská vláda premiéra Viktora Orbána v úterý pozdě večer ukončila takřka třináct měsíců trvající zastropování cen pohonných hmot. Učinila tak nouzově, po naléhání ropného a plynárenského podniku MOL, který již …

Jak cenový strop promění trh s ropou?

Západní země zavedly cenový strop na ruskou ropu přepravovanou po moři. Cenový strop na úrovni 60 dolarů za barel je blízko tržní ceně, takže je vysoká šance, že mnoho zemí ho bude akceptovat.

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB