Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesá již devět měsíců v řadě. Pokles průměrné sazby ale přibrzdil.
„Zatímco v květnu a červnu loňského roku klesala průměrná sazba ještě o devět bazických bodů, v prosinci to bylo již pouze o dva bazické body. Rok 2020 tak průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů uzavřela s hodnotou 1,96 procenta,“ uvedl Sýkora.
Přestože poslední měsíc roku nepatří zpravidla co do objemu poskytnutých hypoték k nejsilnějším měsícům roku, loňský prosinec se stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu.
Banky v prosinci podle indexu poskytly hypotéky za 29,516 miliardy korun. Větší objem za jediný měsíc se bankám podařilo sjednat pouze v listopadu 2016, kdy se objem poskytnutých hypoték vyšplhal na 29,683 miliardy korun.
Loňský rok tak s objemem 254,023 miliardy korun překonal i dosud rekordní rok 2016, který držel prvenství s objemem 225,809 miliardy korun.
V posledním měsíci loňského roku byla poskytnuta 9 951 hypotéka. To je o 628 více, než v listopadu a dokonce o 2 877 více, než v prosinci roku 2019. Větší počet hypoték sjednaly banky naposledy v říjnu 2018, kdy si pro hypotéku přišlo 10 590 zájemců.
Podle Sýkory se přesto nedá jednoznačně mluvit o rekordním zájmu o hypotéky. „Toho jsme byli svědky v letech 2016 a 2017, kdy například jen v listopadu 2016 bylo poskytnuto 14 386 kusů hypoték. Rekordní objemy má na svědomí spíše průměrná výše poskytnuté hypotéky, která už je na hranici neuvěřitelných tří milionů,“ vysvětlil Sýkora.
Cena finančních zdrojů na mezibankovním trhu již několik měsíců roste, banky ale zatím ve zvyšování sazeb brzdí konkurenční boj. Přestože průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu v prosinci ještě klesala, aktuální nabídkové sazby hypotečních úvěrů bank již téměř zamrzly.
Zatímco v prosinci se UniCredit již odhodlala sazby zvýšit, Raiffeisenbank a mBank v lednu naopak hypoteční sazby ještě snížily.
