Pozemní stavitelství tak po relativně odolném výkonu v první polovině roku letos poprvé vykazuje meziroční pokles (-2,1 % meziročně), kdežto inženýrské stavitelství (-4,0 % meziročně) pouze navazuje na poměrně slabé výsledky v druhém kvartále letošního roku. Celkově stavební produkce meziročně klesla o 2,7 procenta.
Počet stavebních povolení především vlivem vysoké srovnávací základny z minulého roku byl meziročně nižší o 9,2 procenta, přičemž jejich orientační hodnota klesla o 61 procent, což je dáno stavebním povolením na výstavbu metra D v minulém roce.
Podobně, jako v předchozích měsících, výstavba a dokončení bytových jednotek pokulhává za výrazným výkonem v minulém roce. Počet zahájených bytů meziročně klesl o 28,6 procenta a počet těch dokončených klesl o šest procent.
K slabému výsledku stavebnictví po zbytek roku budou nadále přispívat vysoké ceny vstupních materiálů a jejich nedostatek. Slabší poptávka a zmirňující se cenový vývoj rezidenčních nemovitostí by měly doprovázet pokračující slabší stavební produkci.
To se také odráží v ochlazení trhu s hypotečními úvěry vlivem dražšího financování a slabší kupní síly domácností, jejichž průměrná reálná mzda klesla o 9,8 procenta, jak ukázala aktuální data.
Průměrná hypoteční sazba na nových obchodech od začátku roku narostla o více než 1,5 procentního bodu, zatímco průměrné nabídkové sazby na hypotečních úvěrech se již pohybují kolem 6,28 procenta zhruba o dalších 1,6 procentního bodu výše.
Autor je ekonom Komerční banky
(Redakčně upraveno)
