Učitelé a prodavačky odskákali zdražování bytů jako první

Teď už naše byty zase nekupují. Hypotéky přitom o tolik dražší nejsou, něco kolem 2,8 %. Navíc stouply průměrné výdělky.

Byty ale stojí dvakrát tolik. Cena těch, které nabízí Natland, se v průběhu posledních deseti let vyšplhala na 80 tisíc za m², průměrná cena vypočítaná z celé nabídky na trhu vyšplhala dokonce na 100 tisíc korun.

Ať si říká kdo chce co chce, vina developerů to není. Bylo by snadné nadávat na stavební firmy za skokový nárůst cen. Ale ani ty si nezaslouží, aby jim někdo nasazoval psí hlavu jen proto, že se chovají tržně.

Stavební povolovací proces se ovšem několikanásobně prodloužil, přípravná fáze projetu dnes trvá sedm i více let. Rostou tak náklady a ceny pozemků v čase, což tlačí cenu bytů vzhůru.

Až jednou bude všechno povolování a další papírování kolem plánovaných staveb tak rychlé, jako založení bankovního účtu on-line z mobilu, učitelé a prodavačky si byty nejspíš zase kupovat začnou.

Autorka je vedoucí obchodního oddělení Natland Real Estate
(Redakčně upraveno)

 Psali jsme

Získat stavební povolení je stále složitější, ČR se ve světovém žebříčku propadla o 29 míst