Dokud se o těchto technologiích mohli rozhodnout zákazníci sami, tvořily takto vybavené byty jednotky procent z celého trhu. Pak ale přišli byrokrati z Bruselu a nařídili, že se mohou stavět jen byty s energetickou náročností blízkou nule, a rázem se z výše uvedených technologií stala jediná možnost.
Cenovka bytu vyskočila o vysoké stovky tisíc korun nahoru, u rodinných domů se bavíme o milionovém zdražení. Teď navíc reálně hrozí, že za nové byty a domy budeme platit ještě více. Energetická směrnice se má totiž ještě více zpřísnit.
Předem říkám, že rozumné úspory energií nejsou nic špatného a v některých případech se šetření opravdu vyplatí. Jakožto zastánce rakousko-britského ekonoma a nositele Nobelovy ceny za ekonomii Friedricha Augusta von Hayeka si ale myslím, že by se o úsporách měl rozhodnout každý sám a stát by ho k nim neměl vůbec nutit.
Bohužel současná Evropská unie se shlédla v opačném principu typickému pro ekonoma Johna Maynarda Keynese, který prosazoval co největší zásahy státu. A tak bruselští úředníci jednoho pěkného dne od stolu ve velké prosklené administrativní budově uprostřed hlavního města Belgie rozhodli, v čem budou lidé bydlet. Bez ohledu na to, že o to vůbec nestáli.
Zásadní nedostatky tohoto od reality odtrženého nařízení jsou dva. Jednak nutí lidi kupovat něco, co vůbec nechtějí. Navíc za mnohem vyšší cenu. Tento nesmyslný bruselský diktát tak výrazným způsobem přispěl k výraznému zhoršení dostupnosti vlastního bydlení.
Průměrný byt ve středně velkém rezidenčním projektu kvůli nutnosti instalovat složitější systémy zdražil minimálně o 600 tisíc korun. Další velké vícenáklady si vyžádá následný provoz rekuperační soustavy i tepelných čerpadel a jejich pravidelná údržba.
Bruselským byrokratům však tento brutální zásah do volného trhu a bezprecedentní omezení dostupnosti bydlení nestačil. Přišli proto s ještě přísnější regulací, která je už úplně za hranou zdravého rozumu.
Už brzy by se podle jejich návrhu měly stavět jen domy energeticky téměř zcela pasivní, což je jen kousek od současného prosazovaného energetického standardu. Rozdíl je tak minimální, že ho většina domácností ani nezaznamená.
Co ale zaznamená zcela určitě, je další výrazný nárůst cen nových bytů a domů. Současná vynucovaná opatření už nebudou stačit, investoři budou muset přidat další. Zcela nezbytné budou solární systémy na střechách, účinnější tepelná čerpadla a ještě širší zateplení. Problém budou představovat například i okna orientovaná na sever a další nyní běžné věci.
Podle našich odhadů bude zdražení kvůli těmto opatřením ještě větší, opět se bavíme o vyšších stovkách tisíc korun u průměrného bytu a milionových částkách u rodinných domů. Otázkou tak zůstává, kdo v takových bytech bude reálně bydlet. Drtivá většina českých domácností na ně totiž nedosáhne.
Bohužel nejde o jediný negativní zásah, který Brusel chystá v oblasti bydlení. Zásadní dopad na zdražení bude mít také rozšíření systému emisních povolenek také na vytápění a pohonné hmoty. Stovky tisíc českých domácností už kvůli emisním povolenkám platí za teplo mnohem více.
Jsou to ty, které jsou napojeny na dálkové zdroje tepla, pro velké teplárny jsou totiž emisní povolenky už dávno povinné. Už za rok a půl se ale systém rozšíří také na zemní plyn, uhlí, topné oleje, benzin a naftu.
Na největší zdražení se musí připravit hlavně domácnosti, které stále topí uhlím. Při jeho spalování se totiž uvolňuje nejvíce oxidu uhličitého. Pokud by cena povolenky opravdu byla 45 eur jak si představuje Evropská komise, zdražila by tuna uhlí o 75 eur, tedy o více než 1 900 korun.
Zemní plyn by měl zdražit zhruba o 14 procent a cena litru benzinu by při ceně 40 korun vzrostla o 2,7 koruny a nafty o 2,9 koruny. Dá se však očekávat, že cena emisních povolenek může být i násobně vyšší. Pak by i výše naznačené zdražení bylo výraznější.
Obchodování s emisními povolenkami je typickým příkladem nesmyslného bruselského diktátu schváleného od reality odtrženými technokraty. Už nyní se jasně ukazuje, že tento systém naprosto podkopal průmysl celé EU a v podstatě zlikvidoval jeho konkurenceschopnost.
Místo, aby euroúředníci přiznali svou chybu a systém zrušili, rozhodli se pro úplný opak. Emisní povolenky zavedli úplně pro všechny, což spustí další vlnu zdražování a ještě více zhorší dostupnost bydlení.
S nesmyslnými emisními povolenkami souvisí ještě jedna věc, která ovlivní cenu nových bytů a domů. Cementárny a ocelárny po celé EU už v příštím roce přijdou o část bezplatných emisních povolenek, což znamená, že za své emise skleníkových plynů budou muset začít platit. Náběh bude postupný, zcela bez bezplatných povolenek budou až v roce 2034.
Výroba cementu nebo oceli je nejen energeticky náročná, ale sama o sobě vytváří velké množství skleníkových plynů. Například při zpracování vytěženého vápence v cementářské peci se uvolňuje oxid uhličitý.
Je to výsledek chemické reakce, kterou obejít nejde. Je logické, že ceny těchto stavebních materiálů půjdou nahoru. Jen cementárny působící v Česku loni dostaly 2,22 milionu povolenek, potřebovaly jich ale o něco méně. Při současných cenách emisních povolenek jde o čtyři miliardy korun.
Pro srovnání: Pro tyto cementárny jde o celý provozní zisk. Jen cement potřebný při výstavbě tak bude kvůli aktuální změně ročně o čtyři miliardy dražší. Více stavebníci ale zaplatí i za ocel či hliník. Nepomůže ani materiál z dovozu ze zemí mimo EU, protože na něj začne platit takzvané uhlíkové clo.
Všechna výše zmíněná a od reality naprosto odtržená bruselská nařízení výrazným způsobem zhoršují dostupnost bydlení a nutí lidi bydlet v bytech a domech, ve kterých by normálně ani bydlet nechtěli.
Česko by tuto legislativu přicházející z Bruselu nemělo tupě přijímat, ale myslet hlavně na lidi, kteří chtějí bydlet. Ať už jde o nesmyslný systém obchodování s emisními povolenkami, nebo nikým nechtěná energeticky úsporná opatření. Ještě není pozdě postavit se tomuto nesmyslnému a neekonomickému bruselskému diktátu a jednou pro vždy ho odmítnout.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
John Maynard Keynes přece neprosazoval zásahy, které by znamenaly drastické zvýšení výdajů domácností (a analogicky snížení jejich kupní síly). Prosazoval zásahy, které znamenaly vyšší výdaje států ve snaze podpořit zaměstnanost, příjmy obyvatelstva a v konečném efektu kupní sílu, z čehož měla multiplikačním efektem těžit celá ekonomika. Ať už jsou keynesiánské představy správné či nikoli, resp. lepší či horší než ekonomický liberalismus (který už za sebou taky zanechal víc než dost problémů), odstavec o tom, že Green Deal je keynesiánská politika, je blábol. Green Deal je krajně problematický experiment Evropské komise, který kromě jiného bude fungovat v přesně opačném směru než keynesiánské návrhy: vyluxuje nižší vrstvy a skrze emisní povolenky fantasticky obohatí kastu finančních spekulantů. Zvýšení cen ekologicky „čistých“ nemovitostí a právní znehodnocení těch „špinavých“ povede k témuž: ty „špinavé“ za babku skoupí investiční fondy, developeři apod., investují do jejich ekologizace a pak je s obrovským ziskem prodají. I kdyby jen dalším investorům, kteří takto uloží své prakticky nedaněné kapitálové zisky. Takže pravý opak keynesiánského ducha. A svým výsledkem bližší liberalismu s jeho koncentrací majetku v horních vrstvách, odkud má nějakým fiktivním procesem prokapat níže.
Vždy jsem byl zastáncem členství v EU. Ale pokud je pravda co se zde píše, tak je to už opravdu moc. Nedivím se názorům, že je lepší z EU vystoupit. Myslím si ale, že pokud bude takto EU pokračovat tak se rozpadne sama.
Nápady evropských úředníků (několika tisícový aparát-„příživníci“) jsou čím dál horší pro normální lidil.
Jan
Váženému pisálkovi bych doporučil si zopakovat základní tržní pravidlo – vše stojí tolik, kolik jsou za to ochotni lidé zaplatit. Konkrétně u bydlení je velmi často hlavní položkou čistě spekulativní cena stavebního pozemku. (která je mimochodem výsledkem naprosto neschopných vlád z minulých let) Tedy i za předpokladu že se náklady na celkovou stavbu bytu/domu zvýší dejme tomu o 50%, výsledná cena bude stále stejná. Jen si developer už nebude moci dovolit kupovat pozemky za stovky milionů na jeden větší bytový dům….. (Jinak ovšem musím souhlasit s tím že úsporná opatření by měla dávat i nějaký ekonomický smysl)
A k tomu jeste eurobolsevik zakazuje F-plyny, ktere jsou zakladem vsech dnesnich tepelnych cerpadel – coz je opet nekolikanasobne zdrazi.
Jak totiz zni spravna, puristicky zelena levicova politika? Nucene snizeni zivotni urovne.
Nejsem aktivista. Jen jsem si spočítal, že čistá energie dává smysl.
Bydlím celý život na vesnici. Pamatuju doby, kdy se z každého komína valil hnědouhelný kouř a teplo šlo přímo pánubohu do oken. Dnes mám zateplený dům, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a elektromobil. A výsledek? Tepleji, čistěji a levněji než kdy dřív. Zelená dohoda pro mě není diktát z Bruselu – je to svoboda a rozum.
⸻
Venkov, který dýchá
Ještě před dvaceti lety se odevšad valila oblaka dýmu. Na podzim bylo v údolích šedé moře smogu a člověk měl pocit, že se ocitl v 80. letech. Dnes, když lidé netopí plynem, mají tepelná čerpadla – a když topí dřevem, často ani nepoznáte, že vůbec topí.
Spousta domů je zateplených, a nejen že to vypadá lépe, ale komfort bydlení se neuvěřitelně zvedl.
⸻
Energetická soběstačnost v praxi
Náš dům prošel poslední rekonstrukcí v 90. letech. Dnes má novou zateplenou fasádu s 25 cm EPS, fotovoltaiku o výkonu 58 kWp, tepelné čerpadlo s akumulační nádrží 2100 litrů a sdílení přebytků elektřiny.
Obytná plocha má 350 m² a přesto jsme v reálném plusu – kolem 40 tisíc korun ročně.
Dům je jako nový, hodnota majetku vzrostla a díky dotacím z povolenek to finančně nebylo nijak šílené. Hodně si člověk udělá sám, když není lempl.
⸻
Elektromobil, který se zaplatí sám
Pro mě to není žádný diktát, ale naprosto logická volba.
Jezdíme na elektřinu – a domácí nabíjení se v podstatě samo zaplatí.
Úspora vychází na 2,3 Kč na kilometr oproti starému autu. Najedu asi 3000 km měsíčně, tedy 6900 Kč. Splátka leasingu na nové Elroq je 10 tisíc, takže mě auto stojí 3100 Kč měsíčně – a to jezdím novým, rychlým a tichým autem.
Jasně, má to svoje limity, ale ty člověk pozná jen výjimečně.
⸻
Teplo bez kouře
Fakt nerozumím, co na tom lidem vadí.
Soused teď dělá to samé a už teď říká, jak je to super.
Když jsem byl dítě a děda zatopil, bylo večer v domě 26 °C a ráno 17.
Dnes je večer 22 a ráno taky 22 – a přes noc se netopí vůbec.
Topení běží jen od 10:00 do 16:00 a teplota otopné vody je 35 °C.
Ve vesnici máme už jen jednoho topiče hnědého uhlí ve starém kotli.
I ten má ale tepelko v garáži a přiznal, že až mu ten kotel „umře“, přejde na čerpadlo taky.
⸻
Soběstačnost jako koníček
Bydlení mě nic nestojí, hypotéku nemáme, jezdíme za pár korun, vodu i kanalizaci máme vlastní.
Jasně, člověk se o to všechno musí starat, ale pro mě je to supr koníček – technika, inovace, nové věci, kde se člověk pořád něco naučí a často i vymyslí.
⸻
Svoboda, ne diktát
Díky povolenkám a Zelené dohodě žiju levnější a čistší život.
Myslím, že přesně to byl jejich účel.
A ten, kdo se tomu brání jako uražené dítě, na tom nakonec dopadne nejhůř.
Když uděláte to, co já, systém emisních povolenek ETS 2 se vás vůbec nedotkne přímo, a nepřímo třeba v ceně zboží podpoříte projekty a inovace, které zlepší životní prostředí i ekonomiku.
⸻
Využijte příležitosti
Vyndejte ruce z kapes a využijte situace.
Nikdy v historii nebyla tak velká možnost získat peníze na zhodnocení vlastního majetku jako dnes – a ještě k tomu nemuset ročně vydělávat balík, který by jinak provoz domu spolykal.
Díky Zelené dohodě se cítím svobodnější a mám dobrý pocit, že nezatěžuji svoje okolí víc, než je nutné 💪
Nápady Bruselu hraničí s blbostí, to ale vy asi nechápete. Tak dejte ruce do kapes!
Jako obvykle chybí jména autorů těchto blbin. A taktéž popis jejich bydlení,topení či přemisťování se do „zlaté klece“ úřadu EU.