Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají

Názor
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou prodeje nových bytů zásadně zpomalilo. Inflace stoupající ke dvaceti procentům, zdražující půjčky na bydlení a celkový růst životních nákladů ale zatím neměly vliv na schopnost Čechů úvěry splácet.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Podle údajů České bankovní asociace (ČBA) od začátku roku klesl u hypoték podíl úvěrů po splatnosti dokonce na rekordní minimum. V srpnu to bylo 0,59 procenta. Do nákladů domácností se ale ještě nezačaly naplno propisovat například dražší energie.

Žádná krize ale netrvá věčně. Znovuoživení trhu se dá čekat už v následujících dvou letech. A to ve dvou vlnách. První, mírnější oživení přijde na jaře 2023. Jaro bývá na trhu bydlení nejsilnější. K zásadnímu oživení pak dojde v roce 2024 s očekávaným návratem hypoték k „normálu“, tedy k psychologické hranici tří procent.

To vrátí trh zpátky do běžných kolejí. Odložená poptávka se projeví v plné síle a prodeje nových bytů se znovu vyhoupnou. Možná dokonce na nové rekordy. Enormní poptávka po bydlení v Praze totiž stále je a bude. Jen nyní vyčkává.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

Ilustrační foto: Depositphotos.com

PSALI JSME:
Hypoteční trh dál hledá své dno, v září propadl o 82 %

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Hypotéka v eurech? Není to dobrý nápad

Hypotéka v eurech? Není to dobrý nápad Češi se začali více zajímat o hypotéky v eurech. Ty oproti korunové hypotéce nabízí výhodnější úrokovou sazbu, ale zdaleka nejsou tak výhodné, jak se na první pohled může …

Americký dolar výrazně oslabil

Americký dolar ve čtvrtek výrazně oslabil. K euru ztratil zhruba jedno procento své hodnoty a dostal se k 1,05 USD/EUR. Dolarové sazby svým poklesem reagovaly na rostoucí sázky finančních trhů na zvolnění tempa …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

„Lidé jsou jako přežraná lvice. Blahobyt jim vzal cíle i štěstí,“ říká Jágrův osobní kouč

Rozhovor
Od určité míry ekonomických parametrů pocit subjektivního štěstí a úspěchu přestane stoupat, a dokonce naopak začne klesat, říká v rozhovoru Marian Jelínek, sportovní psycholog a osobní kouč Jaromíra Jágra. Lidé podle něj chtějí cíl tak moc, že nemají problém podrazit kamaráda, ve jménu cíle a úspěchů vzít doping, podplatit tu či onu zakázku.

Vraťte mi moje peníze!

Poradna
Prý je to prakticky vyloučené. Ale vyprávějte to někomu, kdo se splete, přehlídne či překlepne a pošle peníze na …