Češi hypotéky splácejí vzorně, s novými ale vyčkávají

Názor
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou prodeje nových bytů zásadně zpomalilo. Inflace stoupající ke dvaceti procentům, zdražující půjčky na bydlení a celkový růst životních nákladů ale zatím neměly vliv na schopnost Čechů úvěry splácet.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Podle údajů České bankovní asociace (ČBA) od začátku roku klesl u hypoték podíl úvěrů po splatnosti dokonce na rekordní minimum. V srpnu to bylo 0,59 procenta. Do nákladů domácností se ale ještě nezačaly naplno propisovat například dražší energie.

Žádná krize ale netrvá věčně. Znovuoživení trhu se dá čekat už v následujících dvou letech. A to ve dvou vlnách. První, mírnější oživení přijde na jaře 2023. Jaro bývá na trhu bydlení nejsilnější. K zásadnímu oživení pak dojde v roce 2024 s očekávaným návratem hypoték k „normálu“, tedy k psychologické hranici tří procent.

To vrátí trh zpátky do běžných kolejí. Odložená poptávka se projeví v plné síle a prodeje nových bytů se znovu vyhoupnou. Možná dokonce na nové rekordy. Enormní poptávka po bydlení v Praze totiž stále je a bude. Jen nyní vyčkává.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

Ilustrační foto: Depositphotos.com

PSALI JSME:
Hypoteční trh dál hledá své dno, v září propadl o 82 %

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB