Stavební firmy v červenci na území hlavního města dokončily v bytových domech jen 249 nových bytů, od začátku roku jsme se tak dostali na pouhých 2268 postavených bytů. V porovnání s prvními sedmi měsíci loňského roku se letos dokončilo o 477 bytů méně. Pokud bychom se podívali o deset let nazpět, do roku 2009, tak dostaneme propad dokonce o 1217 nových bytů.
Pokud vezmeme statistiku zahájených bytů, tak bychom na první pohled mohli být optimističtí. Celkových 2377 bytů zahájených v rámci bytových domů je nejlepší průběžný výsledek od roku 2015.
Bohužel ani tohle číslo nestačí, v podstatě jen pokryje velmi nízkou poptávku po bydlení uměle sraženou drastickými omezeními hypotečního trhu ze strany České národní banky. I vzhledem k neustálému rozrůstání Prahy o nové obyvatele by bylo optimální, kdyby na trhu každý rok přibylo minimálně deset tisíc nových bytů. Tomuto číslu se bohužel už mnoho let ani nepřibližujeme, deficit pražského bytového trhu tak neustále narůstá.
Tento vývoj dopadá nejen na hlavní město, ale také na okolní obce, což jasně dokládají právě statistiky rezidenční výstavby. Středočeský kraj definitivně převzal vládu nad bytovou výstavbou v Česku. Jen letos se v něm začalo stavět 3443 nových bytů, z čehož převážná většina (2936 bytů) připadá na rodinné domy.
Je tak zcela evidentní, že zájemci o bydlení místo nedostatkových bytů v Praze stále více upřednostňují vlastní domky ve středočeských obcích. Začíná tak další vlna suburbanizace, která bude mít zásadní dopad nejen na českou metropoli, ale také na desítky obcí v jejím okolí.
Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)
