Fincentrum Hypoindex říjen 2018: Hypotéky nadále prudce zdražují

V říjnu úrokové sazby u hypoték znovu vzrostly a vyšplhaly se na 2,66 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za posledních 11 měsíců.

Během desátého měsíce letošního roku si do bank přišlo pro hypoteční úvěr 10 590 klientů, což je o 1 437 více než minulý měsíc. Počet klientů je nejvyšší od června roku 2017. V meziměsíčním srovnání vzrostly i objemy, které se v říjnu dostaly až na 24,284 miliard korun. Je to o 3, 479 miliardy korun více než v září. Objemy byly vyšší naposledy v listopadu 2017.

“Zpracování žádostí o úvěr podaných na poslední chvíli před platností doporučení ČNB k ověřování bonity vedlo v říjnu k letošnímu rekordu v objemu sjednaných hypotečních úvěrů. Další vývoj na hypotečním trhu opět ovlivní ČNB. Není ani vyloučeno, že ještě letos může pokračovat ve zvyšování sazeb, což je hlavní faktor k otázce, zda se hlavní nabídkové sazby ustálí okolo 3 % či výše,” uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik Fincentrum.

Regulace hypoték zatím zájem o hypoteční úvěry nezbrzdila

Pokles objemů i počtů uzavřených hypoték se očekává až ke konci letošního roku. V říjnu banky ještě dokončovaly obchody, které nestihly uzavřít v září, tedy před začátkem regulace Českou národní bankou. Zájem o hypoteční úvěry klesne pravděpodobně v posledních měsících letošního roku, a to až o třetinu.

ČNB znovu zvýšila sazby, banky zdražily hypotéky

Na začátku listopadu bankovní rada ČNB zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,75 %. Současně ČNB rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,75 % a diskontní sazby na 0,75 %. Takřka ihned reagovala Česká spořitelna a zdražila své hypotéky.  Další banky ji následovaly.  Například Hypoteční banka znovu zdražila svou Jasnou hypotéku. Úrokové sazby u hypoték s fixací na 5, 7 a 10 let banka zvýšila o dvě desetiny. Hypoteční banka rozšíří svou hypotéku o fixaci na jeden rok a pásmo LTV až do 90 % .

Guvernér České národní banky Jiří Rusnok před nedávnem uvedl, že se ČNB bude snažit, aby se postupně zaváděné regulace hypoték dostaly do zákona. Hlavním důvodem jsou nejednotné podmínky na trhu, které je potřeba sjednotit.

Během desátého měsíce letošního roku se části hypotečního trhu srovnaly náklady na financování hypotečních bank s úroky, které bankéři účtují klientům. Podobná situace v České republice nenastala posledních deset let. V říjnu se výdělky finančníků z půjček na bydlení propadly na historické minimum. Hypoteční úvěry tedy budou pravděpodobně nadále zdražovat.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru