Právě digitalizace a moderní proptech (property technology, označení pro používání technologie v realitním průmyslu, pozn. red.) platformy určené přímo pro stavebnictví, umožňují pracovat s obrovským množstvím relevantních dat, která jsou přesná, aktuální a snadno dostupná všem zainteresovaným stranám.
Ať už jde o plánování nové výstavby, řízení probíhajícího projektu či následnou správu budovy, kvalitní data jsou základem informovaného rozhodování. Digitální nástroje dnes dokážou shromažďovat a analyzovat data ze všech fází životního cyklu nemovitosti: Od projektové dokumentace přes monitoring postupu prací až po provozní údaje během užívání.
Díky tomu mají developeři a správci nemovitostí neustálý přehled o stavu projektu, spotřebě materiálu, plnění rozpočtu i časových harmonogramů. To jim umožňuje rychle identifikovat potenciální rizika, včas reagovat na vznikající problémy a přijímat kvalifikovaná rozhodnutí založená na faktech, nikoli domněnkách.
Jedním z největších přínosů datově podloženého přístupu je možnost optimalizovat náklady a maximalizovat návratnost investic. S detailními daty mohou developeři přesněji plánovat rozpočty, efektivněji řídit výběrová řízení nebo rychle odhalit neefektivní procesy či zbytečné výdaje.
V případě správy hotových objektů zase umožňují plánovat údržbu na základě reálného opotřebení, minimalizovat havárie a prodloužit životnost klíčových zařízení, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti.
Zároveň digitální platformy podporují transparentnost vůči investorům a dalším klíčovým partnerům. Možnost sdílet aktuální data o průběhu stavebních prací či provozních nákladech posiluje důvěru mezi stranami a usnadňuje případná jednání o dalším rozvoji projektu.
Datová analytika je navíc zásadní pro zavádění inovací a udržitelných řešení. Moderní proptech platformy umožňují sledovat spotřebu energií, analyzovat environmentální dopady a vyhodnocovat efektivitu různých technických opatření. Na základě těchto dat lze navrhovat úspornější provoz, efektivnější využití zdrojů či ekologičtější postupy při výstavbě či rekonstrukcích.
Přestože data přinášejí obrovský potenciál, jejich efektivní využití je podmíněno správným nasazením digitálních nástrojů a standardizací procesů. Klíčovým bodem je zabezpečení kvality a konzistence dat napříč celým životním cyklem nemovitosti.
V tomto směru je zásadní volba vhodné platformy, která umožní jednoduchý sběr dat přímo na stavbě, automatizované reporty a intuitivní sdílení informací. Moderní platformy současně splňují vysoké standardy kybernetické bezpečnosti, takže umožňují přístupová práva podle rolí uživatelů a pravidelně data zálohují.
V neposlední řadě je důležitá motivace a zaškolení všech uživatelů systému. Nové pracovní postupy mohou narážet na odpor ze strany zaměstnanců, kteří jsou zvyklí na tradiční metody. Efektivní implementace digitálních řešení často vyžaduje úsilí a podporu uživatelů tak, aby chápali přínosy práce s daty a dokázali je využívat v praxi.
Každopádně překonání těchto výzev vede nejen k vyšší kvalitě a dostupnosti dat, ale také k rychlejšímu rozhodování, eliminaci zbytečných chyb a celkově efektivnějšímu řízení projektů i správy nemovitostí.
Význam digitalizace a datové analytiky v realitním sektoru bude v příštích letech dále růst. Ti, kdo dokážou data efektivně sbírat, analyzovat a využívat při strategickém rozhodování, získají nezanedbatelnou konkurenční výhodu. Proptech platformy se tak stávají nejen nástrojem pro zefektivnění každodenní práce, ale především klíčem k dlouhodobému úspěchu v realitním byznysu.
Autor je manažer společnosti PlanRadar
(Redakčně upraveno)
