Růst českého stavebnictví zpomaluje, nových bytů se staví stále málo

Názor

České stavebnictví ve třetím čtvrtletí zpomalilo solidní růst z první poloviny roku. Stavební produkce podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) od července do září meziročně vzrostla o 1,2 procenta. V porovnání s předchozím čtvrtletím však došlo k propadu o 2,6 procenta. Stále se nepodařilo narovnat nepoměr mezi poptávkou po novém bydlení a rezidenční výstavbou. Stavebních povolení na byty je pořád málo.

Ilustrační foto: Pixabay

ČSÚ sice ve třetím čtvrtletí eviduje 8316 zahájených bytů, což je meziročně o 19,2 procenta více, ale pokud se na čísla podíváme podrobněji, tak příliš důvodu k optimismu není. Jde totiž o čísla za celou republiku. Například v Praze, která je hlavním trhem a kam se každým rokem přistěhuje více než 10 000 lidí, se za tři měsíce předposledního čtvrtletí roku začalo v bytových domech stavět jen 881 bytů.

Z toho navíc 187 bytů připadá na poslední dvě etapy projektu Panorama Kyje od Ekospolu. Za stejnou dobu přitom všichni developeři na pražském trhu prodali 1253 nových bytů. Developerské společnosti tak ani nestačí doplňovat poptávku, která přitom už není tak vysoká, jako v loňském roce a na začátku toho letošního.

Že se situace jen tak rychle nezmění, naznačuje jiná nedávno zveřejněná statistika. Světová banka ve své pravidelné studii Doing business spočítala, že získat stavební povolení v Česku trvá dlouhých 247 dnů, což Česko řadí na ostudné 165. místo ze 185 hodnocených zemí.

Pro zopakování: Česko je z hlediska délky povolování nových staveb 20. nejhorší na světě. Za sebou ho nechala i drtivá většina rozvojových států. A to ještě Světová banka nezohledňuje povolování větších bytových domů – tam už musíme počítat na pětiletky. Na to už by odborníkům ze Světové banky ani nestačily tabulky.

Zlepšení slibuje aktuální novela stavebního zákona, která umožňuje takzvané sloučené stavební řízení. To by mohlo urychlit celý proces o týdny i měsíce. Musí to však chtít i stavební úřady, které budou novou legislativu využívat. Jen ony mohou napravit ostudu Česka ve světě a vrátit ho boje o první příčky žebříčku rychlosti získání stavebního povolení. Pokud budou i nadále vystupovat alibisticky a všechno zdržovat jako nyní, tak se české stavebnictví opět dostane do krize, ze které se v posledních měsících horko těžko vzpamatovává.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Bydlení

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru