Lidé o hypotéky ztrácejí zájem kvůli vysokým cenám nemovitostí

Názor
Lidé o hypotéky ztrácejí zájem kvůli vysokým cenám nemovitostí a přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů na bydlení. S tím, jak se zhoršuje ekonomická situace, tak se zpomaluje tempo růstu cen nemovitostí. Lidé proto již při nákupu nemovitostí nemusí spěchat a mohou vyčkávat na výhodnější nabídky. To vede k poklesu zájmu lidí o hypotéky.
Lidé o hypotéky ztrácí zájem kvůli vysokým cenám nemovitostí a přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů na bydlení. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech klesala již sedm měsíců v řadě. V srpnu dosáhla úrovně 2,61 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje snížení o 0,07 procentního bodu. Tempo snižování úrokových sazeb na hypotečních úvěrech se mírně snížilo. Lze však očekávat, že se pod vlivem konkurenčního boje budou úrokové sazby snižovat i v následujících měsících.

Banky se prostřednictvím snižování úrokových sazeb snaží přilákat nové klienty. Těch však oproti loňskému roku výrazně ubylo. Zatímco za prvních osm měsíců loňského roku dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 138,89 miliardy korun, ve stejném období letošního roku to bylo pouze 113,33 miliardy korun.

PSALI JSME:
Hypoteční trh se už letos propadl téměř o 26 miliard

Na vině jsou nejen vysoké ceny nemovitostí a přísnější doporučení ze strany České národní banky, ale i skutečnost, že doposud byly průměrné úrokové sazby na hypotečních úvěrech ve všech měsících letošního roku vyšší než v loňském roce. Zatímco výše průměrných úrokových sazeb se letos pohybovala v rozmezí 2,61 až 3,00 procenta, v loňském roce to bylo v rozmezí 2,28 až 2,53 procenta.

Od ledna do srpna 2019 se sjednalo pouze 49 642 hypotečních úvěrů, což je oproti stejnému období loňského roku pokles o 14 910 hypoték. Snižování úrokových sazeb na hypotečních úvěrech může vést k navýšení počtu hypoték ve druhém pololetí letošního roku. S vysokou pravděpodobností lze však říci, že letošní rok na hypotečním trhu bude slabý a ani vzdáleně se nepřiblíží vývoji z minulých dvou let.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Přestože jsou hypotéky levnější, zájem o ně klesá

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Finance

Průměrná hypoteční sazba padá ke dnu

V prvních třech čtvrtletích letošního roku bylo sjednáno o 17 704 hypotečních úvěrů méně než ve stejném období loňského roku. Klienti přestávají slyšet na snižování úrokových sazeb. Odrazují je vysoké ceny nemovitostí.

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru