Meziroční srovnání nabídl Finančním a ekonomickým informacím hlavní ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda: „V srpnu 2023 šlo 6 783 vydaných povolení a v červenci 2023 pak o 6 293. O letošních prázdninách počet vydaných povolení činil 12 285, čili meziročně o 6,4 procenta méně. To je pokles, který je v běžném rozsahu a nevypovídá o jakkoli zásadnějším narušení systému.“
Letošní prázdninová čísla podle Kovandy neukazují na jakkoli význačnější snížení propustnosti stavebních řízení. „Je ovšem třeba říci, že stavitelé, developerské společnosti a další firmy a podniky sektoru nemovitostí v očekávání spuštění digitalizace stavebního řízení letos k 1. červenci podávali ve zvýšené míře žádosti o vydání povolení před tímto datem,“ zmínil hlavní ekonom Trinity Bank.
„Srpnová data ČSÚ k vývoji stavebnictví stále nejsou příliš pozitivní. Meziročně bylo zahájeno o 11,3 procenta bytů méně a dokončeno jich bylo dokonce o 19,9 procenta méně. Zvýšil se zájem o větší byty o dispozicích 3+kk, nejvíce však kupující poptávají 2+kk byty, kterých je trhu nejvíce,“ sdělil redakci faei.cz obchodní ředitel společnosti Neocity Michal Šiller.
Podle analýzy společnosti BuiltMind byl prodej bytů v novostavbách v Praze během letních měsíců od začátku roku dosud nejvyšší. V letošním prvním pololetí bylo v Praze v průměru měsíčně prodáno o 146 procenta více bytů než loni. „Realitní trh nezpomaluje, naopak nabírá na rychlosti. Je však třeba s ním držet krok a k tomu potřebujeme výrazně zrychlit tempo a objem výstavby,“ uvedl Šiller.
Michaela Váňová, výkonná ředitelka developerské společnosti Central Group ve svém komentáři pro faei.cz připomněla, že podle dat ČSÚ byla v srpnu zahájena 278 bytů v bytových domech (téměř devětkrát více než loni, pozn. red.). „Prozatím za tento rok 4 080 bytů, což je jedním z mnoha pozitivních signálů, že se stavebnictví skutečně začíná odrážet ode dna,“ sdělila Váňová.
„V letošním roce pozorujeme opravdu výrazné oživení prodejů. Jen za první pololetí byly prodány 3 500 bytů (meziročně +112 %) a tento trend i nadále pokračuje. V září byl zahájen prodej spousty bytových projektů napříč Prahou i developery, ruku v ruce s oživením prodejů jdou i rekordní nárůsty poskytnutých hypoték,“ informovala výkonná ředitelka Central Group.
Podle údajů České bankovní asociace banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu hypoteční úvěry za více než 32 miliard korun (meziročně +130 %), z toho skutečně nové úvěry činily bezmála 26 miliard korun. „V rámci oživení se totiž na trh vrací odložená poptávka a de facto i odložená nabídka, totiž projekty, jejichž výstavba v předchozích dvou letech nedávala ekonomicky smysl,“ vysvětlila Váňová.