Stavebnictví míří do útlumu

Názor
Tím, že z hypotečního trhu míří na realitní trh méně peněz, klesá poptávka po nákupu nemovitostí. To se zatím projevuje snížením počtu uskutečňovaných transakcí. V případě, že tato situace bude přetrvávat delší dobu, může docházet k poklesům cen nemovitostí.
Stavební produkce v září zaznamenala meziroční pokles o 3,7 procenta. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Stavební produkce v září zaznamenala meziroční pokles o 3,7 procenta. Produkce v pozemním stavitelství se snížila o 4,8 procenta a produkce inženýrského stavitelství klesla o 1,1 procenta. Jelikož lidé očekávají příchod horších časů, tak pravděpodobně budou více šetřit a odloží některé plánované projekty do budoucna. To může vést k útlumu stavebnictví.

Stavební úřady v září vydaly 6 768 stavebních povolení. To bylo o 9,9 procenta méně, než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb však vzrostla o 16,2 procenta, protože došlo k povolení velkých infrastrukturních staveb. To dokládá, že celkově zájem lidí o nové projekty klesá. Na vině může být zdražování stavebních prací a materiálů. Situaci navíc zhoršují vysoké úrokové sazby na hypotečních úvěrech.

Tento trend podporují i data o počtu zahájených bytů, kde je evidován meziroční pokles o 43,4 procenta. Naopak počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 48,5 procenta. Z toho je zřejmé, že existuje snaha dokončit rozpracované projekty, tak aby mohly začít vydělávat. Nové byty na trhu mohou vést ke stagnaci či dokonce k mírnému poklesu cen nemovitostí.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

Ilustrační foto: Depositphotos.com

PSALI JSME:
Stavební produkce v srpnu zlomila sérii meziměsíčních poklesů

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Ekonomika

Česká ekonomika padá do stagflace

Centrální banky nejen napříč Evropou již pochopily, že inflace není způsobena jen narušenými dodavatelskými řetězci, ale především velmi uvolněnou měnovou politikou. Česká inflace na 18procentech a „holubičí“ …

Česká ekonomika míří do mělké recese

Tuzemský hrubý domácí produkt (HDP) za třetí čtvrtletí letošního roku byl v pátek zhruba v souladu s naším očekáváním revidován výše, konkrétně na -0,2 procenta mezikvartálně a 1,7 meziročně. Ze struktury je patrné, …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

„Lidé jsou jako přežraná lvice. Blahobyt jim vzal cíle i štěstí,“ říká Jágrův osobní kouč

Rozhovor
Od určité míry ekonomických parametrů pocit subjektivního štěstí a úspěchu přestane stoupat, a dokonce naopak začne klesat, říká v rozhovoru Marian Jelínek, sportovní psycholog a osobní kouč Jaromíra Jágra. Lidé podle něj chtějí cíl tak moc, že nemají problém podrazit kamaráda, ve jménu cíle a úspěchů vzít doping, podplatit tu či onu zakázku.

Vraťte mi moje peníze!

Poradna
Prý je to prakticky vyloučené. Ale vyprávějte to někomu, kdo se splete, přehlídne či překlepne a pošle peníze na …